婚前买房财产属于谁

婚前购房财产归属的法律规定

1、婚前购房的归属确定方式

根据中华人民共和国民法典的规定，如果一方在结婚前已经购买并付清房款，并且拥有所有权的房子，那么该房屋一般属于该方的个人财产，而不是夫妻共同财产。然而，如果结婚前一方自己出资支付了首付款，而婚后夫妻共同还贷款，则婚后共同还贷部分以及婚后房屋增值部分应视为夫妻共同财产。

2、夫妻共同财产的法律依据

根据中华人民共和国民法典第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产（但排除法律另有规定的情况）以及其他应当归共同所有的财产，都属于夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产享有平等的处理权。

3、夫妻个人财产的法律规定

根据中华人民共和国民法典第一千零六十三条的规定，夫妻一方的个人财产包括婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应当归一方的财产。

夫妻共同财产的范围

根据中华人民共和国民法典的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产（但排除法律另有规定的情况）以及其他应当归共同所有的财产，都属于夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产享有平等的处理权。