小企业可以用做抵押的财产主要有哪些
点击数：4 更新时间：2022-05-27
小企业可以作为抵押品的主要财产之一是建筑物和其他土地附着物。这些财产必须是小企业或第三人有权处分的。
小企业可以将其拥有的建设用地使用权作为抵押品。
小企业可以将其拥有的海域使用权作为抵押品。
小企业可以将其拥有的生产设备、原材料、半成品、产品等未被法律、行政法规禁止抵押的财产作为抵押品。
小企业可以将其正在建造的建筑物、船舶、航空器作为抵押品。
小企业可以将其拥有的交通运输工具作为抵押品。
小企业可以将其他未被法律、行政法规禁止抵押的财产作为抵押品。
根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条的规定，债务人或第三人有权处分的上述财产可以作为抵押品。抵押人可以将上述财产一并抵押。
根据《中华人民共和国民法典》第四百条的规定，设立抵押权必须采用书面形式订立抵押合同。
根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条的规定，以建筑物和土地附着物、建设用地使用权、海域使用权或正在建造的建筑物作为抵押品的，必须办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
抵押权人可以放弃抵押权或抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权的顺位以及被担保的债权数额等内容。但是，未经其他抵押权人书面同意，抵押权的变更不能对其他抵押权人产生不利影响。
如果债务人以自己的财产设定抵押，并且抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内可以免除担保责任。但是，其他担保人承诺仍然提供担保的除外。