抵押权抵押财产抵押人法律知识_抵押权抵押财产抵押人法律规定
抵押合同的类型及其相关法律规定。抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同，涉及被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称和数量等条款。在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但须及时通知抵押权人，并可能面临赔偿责任。摘要完。
贷款中房子一般是不可以过户的，在征得银行的同意后，可以到住房和城乡建设局办理过户手续。抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
借款人用房屋进行抵押借款的，房屋是作为抵押物为债务提供担保的，所以一般是不保证人为债务作保证的。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交
根据我国《担保法》第三十五条规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。因此，同一财产可以向两个以上债权人抵押。在这种情况下，拍卖、变卖抵押物所得的价款应按以下规定清偿：。抵押权的实现或称抵押权的行使，是指抵押物所担保的债权已到清偿期而债务人未履
所谓优先受偿顺序，是指同一财产向两个以上抵押人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应当优先清偿谁的债权。先登记的抵押合同的效力优于后登记的抵押合同的效力，先登记的抵押合同的抵押权人优先受偿。
抵押的财产称之为抵押物，债务人或第三人称之为抵押人，债权人称之为抵押权人;而质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效，质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。质押无法质押不动产(如房产)，因为不动产的转移不是占有，而是登记。
所谓优先受偿顺序，是指同一财产向两个以上抵押人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应当优先清偿谁的债权。担保法规定了以下的清偿顺序：。受偿后抵押物处理有剩余的，由次等记的抵押合同的抵押权人受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押
土地可以重复抵押担保，根据现行相关法律规定，重复抵押，是指债务人以同一抵押物分别向数个债权人为抵押行为，致使该抵押物上有多个抵押权负担的抵押形式。《担保法》第三十五条规定：“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保
抵押权可以随债权转让。根据抵押人身份不同，仍可能存在另外一种情况即在本案债权人与债务人之外，由第三人将特定的财产向债权人设定抵押作为履行合同或者债务的担保。债务履行期限届满债权人未受清偿，表明债务人未按期履行义务，无论债务是迟延履行，还是拒绝履行，债
正在抵押的房子可以转卖，但是需偿清贷款后注销抵押后进行买卖。按照《中华人民共和国担保法》的规定，当商品房在抵押期间，抵押人若需转让已办理登记的抵押物，应及时通知抵押权人，并告知受让人。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财
依据担保法规定，公司对自己的债务可以通过第三人保证人、提供抵押物等的方式为债务提供担保。第三十三条 本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，
出租权是可以质押的。质押是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。该财产称之为抵押物，债务人或第三人称之为抵押人，债权人称之为抵押权人。抵押权有法定和约定两种。抵押物
抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
抵押权人是指取得抵押物抵押权的人，抵押权人一般是债权人，债务人不偿还债务时，抵押物一般会转移到抵押权人手上。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人的，抵押
房屋被抵押后会办理抵押登记，债权人拥有房屋的抵押物权，在未经抵押权人同意的情况下，房屋未解除抵押是不能再出售的。第一百九十一条 抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的