什么情况下可以主张行使抵押权

一、什么情况下可以主张行使抵押权

1、在下列情况下可以主张行使抵押权：存在合法有效的抵押权；债务人的债务已届清偿期限，而债务人未进行清偿；以及债务未清偿不是因为债权人的原因而造成的。

2、法律依据：

根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

二、代位权什么情况下可以行使

代位权在以下情况下可以行使：

1、债权人与债务人之间须存在合法有效的债权债务关系；

2、债权人代位权制度属于涉及第三人的权利；

3、可代位行使的权利必须是合法有效的债权；

4、债务人怠于行使其权利；

5、须债务人履行债务迟延；

6、债权人有保全债权的必要。

《中华人民共和国民法典》第五百三十七条，人民法院认定代位权成立的，由债务人的相对人向债权人履行义务，债权人接受履行后，债权人与债务人、债务人与相对人之间相应的权利义务或者与该债权有关的从权利被采取保全、执行措施，或者债务人破产的，依照相关法律的规定处理。