法定地役权是什么意思

法定地役权的含义

法定地役权是指根据法律规定产生的一种用益物权，用于满足公益目的而在他人不动产上设立的权利。它是一种按照合同约定利用他人不动产以提高自己不动产效益的权利。

地役权的性质

地役权具有以下几个特点：

1. 地役权是一种存在于他人不动产之上的物权。
2. 地役权是以他人不动产供自己不动产便利之用的权利。
3. 地役权具有从属性，即地役权与需役地的所有权或使用权有着紧密的联系。
4. 地役权具有不可分性，包括分生上的不可分性、消灭上的不可分性以及享有与负担上的不可分性。

法定地役权与意定地役权的区别

法定地役权和意定地役权有着不同的成立要件和法律意义。

意定地役权是通过当事人缔结地役权合同而产生的基本权利模型，可以用于私益和公益目的。而法定地役权则是根据法律规定产生的，即使没有当事人之间的约定，根据某种客观事实也可以产生地役权。法定地役权的设立是为了满足国计民生必需项目的用地需求，仅限于实现公益目的。

在公有制下，地役权的应用范围可以按照类型化区分为意定地役权和法定地役权。意定地役权通过合同约定产生，可以满足私益和公益需求；而法定地役权则是根据法律规定产生，只能用于实现公益目的。