提前退租押金怎么办
手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 房屋租赁 > 房屋租赁纠纷法律知识

提前退租押金怎么办

点击数:5 更新时间:2020-05-25

 
21381
在现实社会中,我们了解到房屋出租人对承租人长期拖欠租金,或遗留物品在房内弃房而去,往往不知如何用恰当的方法去处理。如果通过诉讼解决,漫长的司法程序,可能会带来更大的经济损失。对此,手心律师网小编在下文为您具体介绍有关提前退租押金该如何处理,以及遇到拖欠房租该怎么办。

提前退租押金怎么办

一、租房有约定的按照约定处理;

二、没有约定的,如果是由于房东出租的房屋有质量问题的或者其他房东的过失导致的提前退租,房东应当退还押金;

三、如果是由于承租人自身过失导致的违约责任,押金不应该退还。

《合同法》第二百一十三条 【合同的主要条款】租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第二百三十三条 【租赁物的瑕疵担保】租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。

第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

延伸阅读
  1. 租房子交了押金却没有入住,能不能退押金
  2. 房东破产清算会影响租户吗
  3. 租房合同提前退租不退押金合法吗
  4. 租房提前退租交的押金怎么办
  5. 租房退租流程是怎样的

房屋租赁热门知识

  1. 个人房屋出租协议
  2. 买不起的教育地产租起来反而便宜
  3. 成都市住房保障方式及申请条件
  4. 单间房屋出租是否合法
  5. 公租房押金的一般规定
  6. 私自转租的合同无效吗?
  7. 收房时间怎么约定购房者逾期收房有什么后果
房屋租赁知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本