买卖房屋合同无效后会如何赔偿

买卖房屋合同无效后的赔偿方式

一、返还财产和损失赔偿

1. 若房屋买卖合同无效是由一方的过错所致，取得财产的一方应返还该财产；若无过错方遭受损失，过错方应按实际损失进行赔偿。

2. 法律依据：

根据法律规定，对于房屋买卖合同无效的情况，应采取以下赔偿方式。

二、房屋买卖合同无效的后果

1. 相互返还：即出卖人应返还房屋价款，买受人应返还房屋。

2. 实际使用房屋的买受人应支付相当于房屋租金的使用费。若买受人对房屋进行了装修，出卖人应适当补偿装修价值部分。

3. 有过错的一方应赔偿对方因房屋买卖合同无效所受到的损失。若双方都存在过错，应根据过错大小分清双方责任，并各自承担相应的损失。

4. 在商品房买卖过程中，若涉及开发商的恶意行为导致合同无效，开发商可能需要支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿。

5. 若双方恶意串通，损害国家、集体利益和第三人权益的，应当收缴双方财产，归国家所有或返还给第三人。

6. 若涉及违法犯罪行为，则应受到行政或刑事处罚。