租地没有收取押金合同是否成立
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租地没有收取押金合同是否成立

点击数:17 更新时间:2025-04-13

 
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依据我国相关法律的规定,土地使用权是可以流转的,而土地使用权可以通过租赁的方式流转,承租土地要签订书面合同的,那么租地没有收取押金合同会不会成立?下面由手心律师网小编为读者进行解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

根据中华人民共和国合同法的相关规定,即使租地没有收到押金,只要租赁双方在合同上签字或盖章,租赁合同仍然成立。

《中华人民共和国合同法》

第三十二条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或盖章时合同成立。

第三十三条【确认书与合同成立】当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。

土地租赁合同解除情形有哪些

1. 协议解除

即在合同履行过程中,由于不可抗力或其他原因导致合同无法履行,双方当事人经过共同协议,在不违背法律和社会公共利益的前提下解除原土地使用权租赁合同。

2. 一方违约

当事人一方严重违约,使合同无法履行,或者在合同生效后,一方无故擅自违约,给无过错方造成严重经济损失且无法弥补,无过错方有权解除合同。

3. 因事变更

情事变更解除是指在土地使用权租赁合同成立后,由于非当事人原因发生了情事变更,导致合同的基础丧失或动摇。如果继续维持原合同失去公平性,受损害一方有权请求法院解除合同。情事变更原则是解除土地使用权租赁合同的一种法定原因。

土地使用权租赁合同解除会导致基于原合同产生的债权债务关系消失。这种消失只能是解除合同后产生的债权债务关系消失,解除前的债权债务关系仍然有效。

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