避免被中介欺骗应注意的问题

避免被中介欺骗应注意的问题

选择合法、信誉度较高的房屋中介机构

在选择房屋中介机构时，应当确保其合法性和信誉度较高。可以通过网上查询或向工商行政管理机关了解所选中介机构的登记情况和信用情况。此外，还应当认真查证中介机构是否具备相应的资质，并通过与友租房经验的人交流，了解公众对该中介机构的评价。

实地考察房屋环境

在与中介机构进行租赁交易之前，务必要亲自实地考察所租房屋的环境。不要轻信中介机构的宣传，应当通过实地考察来了解房屋的真实情况。

明确租赁关系

在签订租赁合同之前，要明确所租房屋的租赁关系。是与房东直接签订合同，与房东直接发生租赁关系，还是与中介机构签订合同，不与房东直接发生关系。

签约时注意查看相关证件和合同

在签订租赁合同时，应当仔细查看房产证复印件以及房产证上有名字的人的身份证复印件。最重要的是，要注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”，合同中是否包含原房东允许中介代办房屋租赁手续并代收房租的条款。因为有可能中介只是把房屋承租下来，并没有告知原房东自己要溢价转租。一旦原房东发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租，势必会要求收回房屋。这样一来，消费者和中介签署的租房合同将变为无效，消费者最后只能先搬家再去追究中介的责任。

注意定金与订金的区别

如果双方有约定定金的情况，应当注意不要错误地书写为“订金”。定金和订金在法律上有着完全不同的意义。定金是具有特定法律含义的，给付定金的一方违约时，不能要回定金；而收受定金的一方违约时，须双倍退还定金。