房产解压后多久可以进行买卖

房产解押后的买卖时间

在完成解押手续后，需要经过一个十五个工作日的归档期，按照正常的程序完成归档后，可以进行过户。如果有急需，可以在解押手续完成后的第三天左右咨询房管局，查询房产是否已在房管局内部网归档状态。如果可以查询到，可以申请加急归档，无需支付额外费用，办理加急归档后，五个工作日内可以办理过户手续。办理加急归档只需要房产权人携带身份证和房产证原件即可。

根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，未按照法律要求登记领取权属证书的房地产不得进行转让。

房产解押所需的材料

(1) 房屋购销合同原件及补充合同原件。

(2) 商品房销售统一发票原件。

(3) 房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

(4) 完税凭证（契税缴款书）。

如果购房人已婚，需要提供以下资料：

(1) 双方身份证复印件（原则上需校验原件）。

(2) 婚姻证明复印件（带原件校验）。

(3) 如果双方任何一方不能到场办理，则需要提供私章。如果委托第三方代办，则需同时提供夫妻双方的私章。

如果购房人是单身（必须本人到场，不可代办），需要提供以下资料：

(1) 身份证复印件（带原件校验）。

(2) 户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。

(3) 单身声明具结书。如果购房者在本地，则需到民政局办理。