超市租摊位超市起火停业算违约吗

超市租摊位超市起火停业是否构成违约

根据我国相关法律的规定，对于在超市租赁摊位进行经营活动的情况，若因超市起火导致经营无法继续进行，一般来说不会构成违约。然而，承租人有权要求超市赔偿相应的损失，或解除租赁合同。

根据《中华人民共和国合同法》

根据《中华人民共和国合同法》第二百三十一条的规定，若租赁物部分或全部毁损、灭失是由于不可归责于承租人的原因，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；若租赁物部分或全部毁损、灭失导致无法实现合同目的，承租人可以解除合同。

违约赔偿的计算方法

为了计算违约方应赔偿的可得利益损失，首先需要明确什么是可得利益。可得利益指的是合同履行后守约方可以获得的物质或非物质利益。简而言之，守约方在合同正常履行后可以获得的利益。当违约方的违约行为导致守约方损失了可得利益时，守约方有权要求违约方赔偿该部分利益。

《合同法》已经明确规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

需要注意的是，可得利益是指合同继续履行才能实现的一种未来利益，并且是当事人在订立合同时能够合理预见到的利益。不包括不确定的利益或者几乎不可能获得的利益，违约方无需赔偿。

计算可得利益损失的原则

在实践中，计算可得利益损失没有明确的方法，因案件而异。但可以按照以下原则进行计算：

1. 可得利益损失指的是在生产、销售或提供服务的合同中，生产者、销售者或服务者因对方违约行为而预期损失的纯利润。通常包括生产利润、经营性利润损失和转售利润损失等。但可得利益是指合同履行后的纯利润，不包括主观推测的损失以及为取得利润所支付的费用。
2. 可得利益损失应当是可以预见的损失，包括合理预见的损失金额和根据对方身份所能预见到的可得利益损失类型。
3. 计算可得利益损失时，应包括守约方采取合理措施防止损失扩大的合理费用。但若守约方未采取防损措施，则应自行承担扩大的损失。
4. 可得利益应扣减守约方因损失发生的同一违约行为而获得的利益。
5. 综上所述，可得利益损失的计算公式基本是：可得利益损失赔偿额 = 可得利益损失总额 - 不可预见的损失 - 扩大的损失 - 受损害方因违约获得的利益 - 必要的成本。