发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款,从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息,并承担违约责任。
有的当事人未明确约定违约责任,在申请仲裁时却主张违约金,或直接主张欠款利息。仲裁庭在审查案件事实,考虑适用法律及裁决意见时务必要慎重。欠款利息应按照中国人民银行公布的同期同类贷款利率计算。
但民间借贷的利率最高不得超过银行同期贷款利率的3.6倍。综上所述,当事人与民间贷款机构在签署相关协议时应当注意违约责任的追究问题,若是违约金过高不符合常理的,当事人应当谨慎贷款。当然在事情已经发生之后,当事人视情形严重情况提出诉讼。
约定违约金,是指法律法规未作规定,而是由当事人在合同中加以约定的违约金。这也是违约人承担违约责任的一种形式。综上,明确借款合同违约金的责任形式的两种方式,违约金的两种分类。罚息区别于违约金,在民间借贷合同中约定的利息或罚息高于银行同类贷款利率的四倍,
出借人要与借款人签订借款合同、借据等能证明债权债务关系成立的凭证,载明借款数额、借款期限、利息、违约责任等内容;这里对违约金的上限作出了规定,即经过折算后,违约金不能超过按照同期银行贷款利率的四倍计算出来的利息损失。
根据确认的竣工结算报告,承包人向发包人申请支付工程竣工结算款。发包人应在收到申请后15天内支付结算款,到期没有支付的应承担违约责任。承包人可以催告发包人支付结算价款,如达成延期支付协议,承包人应按同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息。