拍卖标的如何确法律知识_拍卖标的如何确法律规定
依据我国相关法律的规定，委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。委托人撤回拍卖标的的，应当向拍卖人支付约定的费用。此后，房地产评估师会对拍卖房屋进行鉴定和估价，拍卖行和委托人会据此确定拍卖房屋的底价。拍卖成交后，买受人和拍卖人应当签署成交确认书，委托人、
依据我国相关法律的规定，拍卖人在进行拍卖活动之前，是要对拍卖的标的物进行展示的，并提供查看拍卖标的的条件及有关资料。新规定明确自2017年1月1日开始，人民法院处置财产，应当采取网络司法拍卖，但法律、行政法规和司法解释规定必须通过其他途径处置，或者不宜采用
依据我国相关法律的规定，法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权利，不得作为拍卖标的，例如违法的建筑、生活所必需的居住房屋等。(三)被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品;(五)被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品;(六)被执行
合法原则体现在，一是拍卖程序要合法。拍卖人和委托人必须按照严格的法律规定的程序办理拍卖事宜。二是拍卖物的要合法。拍卖人在接受拍卖委托时必须要求委托人提供有效的身份证明和拍卖标的和物的产权证明。房地产拍卖的买受人必须是报价最高者。遵循公开、公正、公平和
委托拍卖机构拍卖的，委托合同要不要约定委托期限，由当事人协商确定，但一般情况下要约定期限的。(一)委托人、拍卖人的姓名或者名称、住所;(二)拍卖标的的名称、规格、数量、质量;(三)委托人提出的保留价;(五)拍卖标的交付或者转移的时间、方式;(七)价款的支付方式、期
是指拍卖操作的整体过程，主要可分为四个阶段，依次为拍卖委托、公告、拍卖、拍卖标的物的交付。拍卖标的物所有权证明或依法可以处分拍卖标的的证明，及能够证明委托人对即将拍卖的物品或财产权力享有所有权和处分权的证明材料。委托人必须提供拍卖标的物的详细资料，包
拍卖标的无保留价的，拍卖师应当在拍卖前予以说明。拍卖标的有保留价的，竞买人的最高应价未达到保留价时，该应价不发生效力，拍卖师应当停止拍卖标的的拍卖。拍卖成交后，买受人和拍卖人应当签署成交确认书。因拍卖标的存在缺陷造成人身、财产损害请求赔偿的诉讼时效期
依据我国相关法律的规定，拍卖标的的时候，委托人是可以附加条件的，附加条件的要在委托合同中载明，拍卖人要拍卖时要说明附加的条件。第四十八条 拍卖人应当在拍卖前展示拍卖标的，并提供查看拍卖标的的条件及有关资料。一般而言，拍卖人隐瞒拍卖标的的瑕疵足以影响交
未依法取得房地产产权证书的包括土地使用权证书、房屋所有权证书、和房地产产权证书);共有房地产，未经其他共有人书面同意的。权利人对房地产的处分权受到限制的;如果未经抵押权人同意而因拍卖造成抵押权人经济损失的，需承担相应的民事责任。
拍卖程序是指拍卖操作的整个过程，主要可以分为四个阶段，依此为拍卖委托、公告、拍卖、拍卖标的物的交付。委托人委托拍卖物品或者财产权利，应当提供身份证明和本公司要求提供拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料。本公司认为需要对拍卖标的
《拍卖法》第三十九条规定：“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任、或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于
依据我国相关法律的规定，委托拍卖合同要载明的内容包括委托人、拍卖人的姓名或者名称、住所;拍卖标的的名称、规格、数量、质量等。行纪人行使介入权后，仍可要求委托人支付报酬。行纪人按照约定买入委托物，委托人应当及时受领。“行纪人完成或者部分完成委托事务的，
3、以划拨方式取得国有土地使用权的房地产拍卖应当报请有关部门批准，办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金;可以不办理出让手续的，应当由拍卖行将拍卖标的所得收益中的土地收益上缴国家。
依据我国相关法律的规定，买受人拍得标的物后，未能按照约定取得拍卖标的的，有权要求拍卖人或者委托人承担违约责任。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。买受人未按照约定受领拍卖标的的，应当支付由此产生的保管费用。
不管是个人参拍，还是找拍卖平台参拍，“保证金”都是交给法院，如果悔拍，法院会扣除你的保证金，如果二次拍卖低于你一次拍卖的成交价，中间的差价需要你进行补齐，所以请不要悔拍。委托人撤回拍卖标的的，应当向拍卖人支付约定的费用;未作约定的，应当向拍卖人支付为