根据中华人民共和国民法典第五百八十四条,如果开发商违约,买方有权要求按照合同继续执行,并要求支付违约金。如果开发商确实无法继续履行合同,开发商应当赔偿买方因此而遭受的
新《民法典》下返利合同的法律效力。新法规定,返利合同在当事人自愿签订、具备民事行为能力且内容合法的情况下具备法律效力。但存在违法行为或违反法律强制性规定的合同将被视为无效。
人身伤害事故索赔时效的法律规定。根据新的《民法典》,不同情况下诉讼时效有所不同。在一般情况下,受伤者需按《民法通则》规定的时间提起诉讼。但在特殊领域如产品缺陷和环境污染导致的人身伤害赔偿,诉讼时效有特别规定,时间更长。需注意,《民法通则》将于底失效,
民法典中的提存制度,指出提存必须符合的条件包括提存人有提存能力且意思表示真实、提存之债真实合法以及存在适宜提存的标的物等。同时,文章还介绍了提存的规则和注意事项,如提存人应提交提存申请书和债务证据等。文章旨在方便债务债权的偿还,如遇问题可咨询律师。
租客提前退租时,房东是否可扣押金的问题。在新的《民法典》生效、《合同法》及相关解释终止后,需依据双方签订的合同和法律规定处理。一般情况下,房东可扣押金,但需符合不退押金的情形,如租客未按时交纳租金、损坏房屋物品、未按约定时间退租等。房东违约不退押金时
虚假广告的法律责任及处罚。经营者和广告经营者发布虚假广告会受到法律和行政处罚。同时,如果虚假广告导致消费者受损,广告主应承担民事责任。文章还列举了虚假广告的几种表现形式,并提到了《民法典》中关于商业广告和宣传的法律条款。
难以履行债务的债务人是否可以将标的物进行提存的问题。根据《民法典》的规定,债务人在特定情况下,如债权人拒绝受领、债权人下落不明、未确定继承人或监护人等,可以将标的物提存。如果标的物不适合提存或提存费用过高,债务人可以依法拍卖或变卖标的物,提存所得价款
新《民法典》生效后,《婚姻法》与之相关条款的冲突与替代情况,重点阐述了夫妻财产约定的法律效应,包括书面形式的要求、对外债务的清偿方式等。同时,文章还讨论了赠与财产的撤销权及夫妻婚内财产协议的法律效力,并涉及未成年人利益的约定和房屋所有权的法律问题。最
唐代典当制度的债权债务关系,唐代典当被称为“质剂”或“活卖”,并受到法律的保护。同时,文章还介绍了宋代法律中关于借与贷的区分以及上海租界中的领事裁判权干涉等。此外,文章还涉及德国法律制度的重要里程碑,即19世纪颁布的《民法典》。
民法典中的居住权制度及其具体规定,明确了居住权的设立方式和相关义务,规定了居住权的无偿设立条件及必须进行登记才能生效的条件。同时,阐述了居住权人的权利和义务,包括房屋的使用权、修缮维护权等权利以及保管房屋、承担费用等义务。
投诉不退加盟费问题的流程与注意事项。在投诉前需仔细研究加盟合同,如合同中规定货物质量与加盟费和退出机制未达标可起诉。根据合同规定的期限内通过网络或立案等形式依法投诉处理。注意民法典于1月1日生效取代了合同法,一方不履行义务对方可要求其承担违约责任。
婚姻中的冷暴力现象及其处理方式。冷暴力是一种精神伤害行为,对家庭和个人造成严重影响。文章介绍了处理冷暴力的方法,并指出目前我国法律对家庭冷暴力的界定存在空白,导致受害者面临困境。同时,根据《民法典》的新规定,离婚程序有所调整。
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百八十四条的规定,如果开发商延期交房并导致购房者损失,购房者有权要求退房补偿。根据法律规定,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。然而,赔偿金额不得超过购房者在订立合同时
根据中华人民共和国民法典第一千一百八十二条的规定,对于侵害他人人身权益造成的财产损失,可以根据被侵权人受到的损失或侵权人获得的利益来确定赔偿数额。如果无法确定被侵权人受到的损失和侵权人获得的利益,或者双方在赔偿数额上无法达成一致,被侵权人可以向人民法
一夫多妻制是否合法(《婚姻法》于2020年12月31日失效)
现行婚姻法规定下的一夫多妻制是否合法,明确指出了实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度,保护家庭成员的合法权益。《民法典》最新规定进一步强调了婚姻家庭的重要性和合法保护范围,重申了一夫一妻制的法律地位。任何违反这一制度的行为都将受到法律制裁。