洋房公摊面积一般多大法律知识_洋房公摊面积一般多大法律规定
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，在拆迁过程中，如果被拆迁人选择以产权调换方式接受补偿，那么拆迁安置房的公摊面积应该单独计算，并在原有补偿基础上适当提高。此外，根据该条例的规定，如果被征收人选择房屋产权调换，市、县级政府应当提供用于产权调换的房屋
邻居占用公摊面积会影响其他业主的利益，如果发现这种情况，可以向物业举报。物业服务企业会采取措施制止邻居的行为，并发出整改通知。如果问题没有解决，可以向相关行政管理部
公摊面积过大能不能退房，要看公摊面积是否超出了法律的规定，还有就是要依据买卖双方签订的购房合同而定。(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
拆迁公摊面积应得到补偿。无论是国有土地上的房屋征收，还是集体土地上的房屋拆迁，在选择产权置换时，不能降低原有的居住面积和生活水平。因此，公摊面积应按照1:1的比例进行补
对于公摊面积算不算房屋拆迁安置面积，法律并没有明确规定。根据该原则，拆迁前有公摊面积的，安置房也应当提供至少等同的公摊面积。之规定，对于已经依法取得营业执照的住改非房屋，结合经营情况、经营年限、纳税情况等给予适当补偿。
2005年3月，肖某某委托律师向该公司发来要求退房的律师函，以该公司未将房屋平面图作为合同附件、房屋公摊面积增大导致房屋建筑面积增大，合同应属无效为由，要求该公司向其返还总房款140，900元，并赔偿其向银行已付的按揭贷款的利息损失。
实行货币补偿，住宅实施改造、房屋所有权人选择产权调换，对直管公有住宅实施改造等5个方面的补偿。实行住宅产权调换安置的，被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换，根据市场评估价结算套内建筑面积价差，拆迁人免收公摊面积补差款。按照规定，拆迁人
被拆迁房屋的面积计算直接影响到被征收人的补偿，但是很多人对于房屋面积的定义存在疑惑。实践中，“房屋面积”一般指的是建筑面积，而不是套内建筑面积或使用面积。使用面积是
拆迁补偿面积计算问题：按建筑面积、套内建筑面积还是公摊面积？
农村地区普遍存在无证房屋的情况，而在拆迁时，拆迁方常将无证房屋认定为违章建筑进行非法拆除。然而，无证建筑并不等同于违章建筑，在合法获得宅基地的情况下建房并不属于违章建
拆迁补偿应按照建筑面积、套内建筑面积或公摊面积算？专业律师解析
被拆迁房屋面积的计算对被征收人的补偿产生直接影响。在房屋征收实践中，所谓的“房屋面积”指的是建筑面积，而不是套内建筑面积或使用面积。建筑面积包括套内建筑面积和公摊面
拆迁补偿面积计算问题：按建筑面积、套内建筑面积还是公摊面积？
被拆迁房屋的面积计算直接影响着被征收人的补偿。根据《国有土地上房屋征收评估办法》规定，房屋的性质、用途和建筑面积以房屋权属证书和房屋登记簿为准。在实际拆迁中，所说
本文主要讨论了在拆迁过程中，房屋面积的计算对被征收人的补偿产生直接影响。根据《国有土地上房屋征收评估办法》规定，房屋面积以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准，而在实
拆迁律师团就拆迁房屋面积计算问题进行了解释。根据国家规定，拆迁房屋的面积一般按照建筑面积计算，而不是套内建筑面积或使用面积。建筑面积包括房屋外墙以上各层的水平投影面积
公摊并非越小越好。一些业内人士表示，减少公摊面积，可能会影响住宅本身的品质。广量测绘相关负责人表示，商品房在发放预售证之前，必须对房屋进行预先测绘，在房屋交付使用前，也必须再进行面积实测。广量测绘相关负责人介绍，目前并没有对公摊面积的上限做出相关规定
在签订购房合同时，合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准，房产证上标注的面积也以此为准。