违建房建设单位法律知识_违建房建设单位法律规定
违建是否补偿，取决于是否超过批准期限。对于拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿，并可能处以罚款；对于未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条，如果建设单位或个人有以下行为之一，所在地城市、县人民
第二百八十七条，业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。投诉不成可以申请复议或以相邻权起诉主张侵权赔偿。
房屋没有房产证的，并不一定是违法建筑，例如村民合法取是宅基地后，在宅基地上建的房屋，就可能没有房产证，但这类房屋不属于违法建筑。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部
划入生态保护区后，房屋如果有合法证件的，是属于合法的建筑，对房屋进行拆迁时，要对被拆迁人给予经济补偿。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许
违章建筑，自始至终都是违法的，随时可以强行拆除，不存在时间问题的。未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验
违章建筑是由城乡规划主管部门责令违建者自行拆除的，如果不自行拆除的由城乡规划主管部门组织人员强行拆除。第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：。(三)临