违建罚款后是否合法？是否还需要进行强拆？
点击数：9 更新时间：2024-10-27
根据我国《城乡规划法》的规定，违法的建筑即使被罚款，也不会变成合法建筑。违章建筑一般会被拆除，如果不自行拆除，将会被强制拆除。
根据该法第六十六条的规定，建设单位或个人存在以下行为之一的，所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门将责令限期拆除，并可处以临时建设工程造价一倍以下的罚款：
任何建设项目的开工建设，都需要取得建设用地所在政府计划委员会的立项批准文件，以获得建设的法律许可。
用地单位需持建设项目批准文件到当地政府的规划局或规划办公室办理核发建设用地规划许可证。
用地单位在办理前两项批文后，需到当地国土资源局申请办理国有土地使用权批准文件，经审查后认为符合国家政策规定的用地将获得国有土地批准文件。
拆迁人需对规划拆迁范围内的建筑物、构筑物、居住人口、地理环境及被拆迁户的经济条件等进行调查核实，全面掌握具体情况，并制定切实可行的拆迁工作方法和拆迁期限。
拆迁人必须在专业银行开设专门的拆迁资金账户，按照拆迁工作的需要，足额存入拆迁资金，确保专款专用。
拆迁人在满足上述条件后，持有关部门的批准文件到当地的房地产管理局或建设局办理拆迁许可证，取得许可证后方可实施拆迁。
拆迁许可证发证单位在核发许可证的同时发布拆迁公告，公告内容包括拆迁人名称、拆迁实施单位、拆迁范围、拆迁期限、搬迁日期等。
拆迁公告发布后，任何单位和个人不得从事以下活动：
拆迁人与被拆迁人需在规定期限内就拆迁补偿安置事宜达成一致意见，并签订协议。
若拆迁人与被拆迁人在规定期限内未能就拆迁补偿安置事宜达成一致意见，拆迁人将通过法律程序实施强制拆除被拆迁房屋。
在我国，法律对于违章建筑的规定十分严格，违章建筑必须按照法律规定缴纳罚款后，仍需被强制拆除。因此，在建造房屋时，应当注意相关法律规定，并办理相关证件以证明合法性。