哪些部门有权拆违
点击数：22 更新时间：2025-01-12
根据我国城乡规划法的规定，对于违法的建筑，违法建筑所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定，如果建筑没有取得建设工程规划许可证或者未按照规定进行建设，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门可以责令停止建设。如果能够采取改正措施消除对规划实施的影响，需要在限期内进行改正，否则将处以建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。如果无法采取改正措施消除影响，需要在限期内拆除，如果无法拆除，则可以没收实物或者违法收入，并处以建设工程造价百分之十以下的罚款。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条的规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，如果当事人不停止建设或者逾期不拆除，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
违章建筑物本身属于一种物，根据有关行政主管部门未依法认定要求拆除之前，违章建筑建造者仍然对物享有某些物权法上的权利。这些权利主要包括：
尽管建造人对违章建筑物不享有所有权，因此也不享有处分权，但是建造人对违章建筑物的构筑材料享有所有权，因此对构筑材料当然享有处分权。
占有是一种事实而非一种权利，是一种人对物的控制与支配状态。违章建筑物尽管不能取得所有权，但是由于建造人对该违章建筑物具有事实上的管领力，可以成立占有。这种占有的事实状态受法律保护。
占有的目的并不仅仅是据为己有，而是按照物的物理性能和用途加以利用。
违章建筑的所有人对违章建筑的占有是有权占有，因此当然有权收益。不过，这种收益权应当受到法律的限制，占有人只能因为自己使用建筑物而取得收益，而不能以出租等方式获得收益。