农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营的,由发包人与承包人订立承包合同,约定双方的权利和义务。这里应当指出的是,承包人并不取得承包土地或其他生产资料的全部收益的所有权,而是要依约定数额将一部分收益交付与发包人,其余的收益归承包人所有。由于土
依据我国农村土地承包法的规定,承包人确定土地承包经营权的,应该办理登记手续,办理登记后登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书。第二十三条 承包合同自成立之日起生效。(六)以家庭承包方式取得农村土地承包经营权开展农业生产经营的,种植或养
目前,我国法律对征地补偿款的权属并无明文规定。《婚姻法》第17条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所取得的共同财产包括:工资、奖金,生产、经营的收益,知识产权的收益,继承或赠予所得的财产,其他应当归共同所有的财产。由此可见,土地补偿款是对失去耕地农民个人的一
家庭承包是以农户为生产经营单位进行的承包,当农户家庭中部分成员死亡的,由于作为承包方的户仍然存在,因此不发生继承问题;家庭成员全部死亡,家庭消亡,即户不存在的,更不发生土地承包经营权的继承问题,应当由发包方收回承包地。以招标、拍卖、公开协商等方式设立
依据农村土地承包法的规定,农村土地承包经营权的置换其实就是互换,是指承包方之间为方便耕种或者各自需要,对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。(一)依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;(三)依法流转土地经营权;第三
土地承包经营权是反映我国经济体制改革中农村承包经营关系的新型物权。民法通则规定了公民、集体的承包经营权受法律保护。有的集体组织,按承包人承包土地的数量,作价或不作价地分给承包人部分耕畜、农具或其他生产资料,这是附属于承包经营权的权利。
转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变,原承包户继续履行原土地承包合同约定的权利和义务。我国农村土地承包法规定,因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)
旧城改造是指对城市中危房集中、基础设施落后等地段进行改造,拆迁房屋重新建筑的行为,而旧城改造的拆迁和普通拆迁是一样的。拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人
根据《农村土地承包法》和《土地管理法》的规定,农村土地不仅限于农民集体所有的土地,还包括国家所有归农民集体使用的农业用地。国有土地可以由单位或个人承包经营,但只能从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。国有土地包括耕地、林地、草地、果园、桑园和养殖水面等
我国农村土地从1984年到1998年开始第一轮土地承包,到期后没有调整,直接延长30年到2028年,也就是说,按照国家现在政策,土地承包关系将延长到2057年12月31日。三十年的土地承包期限,主要考虑到我国农村的实际情况、农业生产经营的特点、农业经济的发展趋势及当前的农
2、农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户,也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。
农村土地经营权抵押贷款对象为从事农业生产经营的组织或个人。不管你是不是农民,只要你手里有土地,就可以贷款。(一)土地确权的地区,要有农村土地承包经营权证或农村土地承包流转经营权证等证件;(二)没有完成土地确权的,需要土地承包或流转程序合法,行为规范;(四)抵
xx省韩xx食品有限公司在周口市黄淮市场,主要经营肉类熟食品加工和冷鲜肉批零销售等业务,现申请征用流通生产加工厂用地,扩建一个食品加工本着保护环境,珍惜士地的原则,我们尽可能缩小士地使用面积,并在此郑望承诺,旦土地使用权批复下来,我们将严格遵守土地批复的
目前仍有一局部农民关于土地确权持不理不睬的态度,以为本人耕种多年的土地资源就是本人,谁也抢不走。土地是农业最基本的生产资料,也是农民的“命根子”,一经确权,农民就是土地承包经营权的物权权利人,有利于依法保障农民的土地承包权益。最后,有利于明确土地承包