最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律的相关解释,包括违约金的调整标准、违约金数额或损失赔偿额的确定方法,以及出卖人未能及时提供房屋权属证书的责任。对于合同中没有约定逾期付款违约金标准的,可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
乡政府拖欠工程款的法律解决途径。施工方可以与乡政府协商解决或向法院提起诉讼。承包人可请求解除建设工程施工合同的情形包括未按约定支付工程价款等。合同争议可通过和解、调解、仲裁解决。工程欠款的利息追讨应按合同约定或按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息
国家规定的合法利息范围。根据最新规定,年利率不超过一年期贷款市场报价利率四倍即合法,当前合法的年利率是14.6%。高于此利率的借贷合同部分无效,超过年利率36%部分的利息不受法律保护。当事人应遵守相关法律规定,避免产生不必要的法律纠纷。
根据2021年实施的《民法典》第一百五十七条规定,如果借款合同无效,贷款人需要返还因此取得的利息。合同无效意味着利息条款也无效,因此借款人无需支付利息,已经支付的利息应当返还。根据该法条,无效、被撤销或确定不发生效力的民事法律行为,行为人因此取得的财
施工中止与恢复的处理方法,以及施工方垫付工程款的相关法律问题。施工中止时,建设单位需向发证机关报告并维护管理工程;恢复施工时,需再次报告并可能核验施工许可证。法律未禁止施工方垫付工程款,并可约定垫资利息,但高于同类贷款利率或市场报价利率的部分不被支持
个人所得税专项附加扣除项目包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项。第三条 个人所得税专项附加扣除遵循公平合理、利于民生、简便易行的原则。在中国境内无住所又不居住或者无住所而在境内居住不满一年的个人,是非居民纳税义务
(一)较为富裕、有一定积蓄的普通人家。另外还有些非法或者黑社会性质的中介机构利用信用卡套现等形式取得资金去放高*贷。高*贷超出法律规定的利率部分不受保护,在法律规定的限度内是可以通过诉讼要求偿还的。高*贷是指索取特别高额利息的贷款。或叫大耳窿、地下钱庄,
高利贷中利滚利是不受法律保护的,因为我国法律禁止复利。高利贷是指索取特别高额利息的贷款。民间借贷属于民事纠纷,债务人违约无法及时还款,依照法律规定,出借人应当向人民法院起诉要求债务人归还借款。出借人根据约定同时主张逾期利息和违约金,只要逾期利息、违约
住宅贷款债权信托是指专业经营住宅贷款业务的机构或银行,将其拥有的尚未到期的住宅贷款债权委托给信托机构管理,由信托机构向借款人收取贷款本金和利息并支付给受益人的一种信托行为。在障碍方面,委托人设立债权信托,重要目的之一就是通过转让信托受益权以获取流动资
高利贷是指索取特别高额利息的贷款。它产生于原始社会末期,在奴隶社会和封建社会,它是信用的基本形式。超过上述标准的,应界定为高利借贷行为。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。虽然高利贷有时确能解决一些个人和单位的燃
一般的来说,比较正规的担保公司对个人不提供信用担保,所以大部分都需要抵押物品。担保公司会对抵押物进行评估后,按抵押物种类打折。如果是信用担保就不需要抵押物,但是有抵押物的话,能贷到的额度要比银行的要高很多。
清偿的迟延履行期间的债务利息=清偿的法律文书确定的金钱债务×同期贷款基准利率×2×迟延履行期间。综上所述,法律文书确定给付金钱义务的内容,是由本金和双方约定利息两部分组成的,本金和约定利息之和是计算迟延履行期间债务利息的基数。
借款的数额和利息是借款合同需要规定的主要内容,当事人在订立借款合同时一般要对借款数额和利息的多少及支付期限作出明确的约定。为了解决借款实践中出现的问题,防止贷款人利用优势地位订立不公平的借款合同,《合同法》第200条明确规定,贷款人在提供借款时不得预先
贷款紧急联系人的责任是在债权人联系不上债务人时,债权人向紧急联系人了解债务人的情况,紧急联系人不对债务人全程承担责任。第一百九十六条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限