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开房地产公司相关法律知识

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不具备施工资质的建筑工程纠纷怎么处理

合同签订后**房地产公司向电气公司支付100万元工程款。在签订合同时,**电气技术有限公司承诺有电力承装、承修、承试方面安装施工的能力,**电气技术有限公司一直未向**房地产公司提供电力建设承装、承修、承试方面资质,出于对工程的施工质量及安全考虑,**房地产公司

房地产公司重整复工所需条件是什么

债权人申请债务人进行破产的,在人民法院受理破产申请后,宣告债务人破产前,经过清理债权债务与财产状况,认为债务人企业可以通过重整获得更大效益,从而能更好地清偿债务,而且重整所带来的后果要优于破产清算的。

如何做一名合格的房地产销售人员

不少购房者之所以抛弃了别家房地产公司,而选择了你家,很可能就是因为相信了你家的宣传,比如“买房送家具”、“买房送装修”等等。但若是你以虚假的宣传口号欺骗了购房者,他们在对你失去信任的同时还可能让你吃上官司。所以,不要轻易做出承诺,一旦做出承诺就要尽量

如何确立股东资格确认纠纷的审查标准

2006年5月,房地产公司股东变更为马某某、康某两人。2012年1月,田某某提起股东资格确认之诉,要求依法确认其在房地产公司的股东资格。一审法院审理认为,田某某起诉要求确认其在房地产公司股东资格,只提交了房地产公司前身实业公司设立的工商登记注册资料,而没有举证

房地产公司拆迁补偿款多少

房地产公司进行征收拆迁的,补偿款有多少是没有具体标准的,补偿的项目包括被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿、搬迁、临时安置的补偿等。(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋

房地产公司融资经理是做什么的

企业融资经理是具有良好职业道德,运用所掌握的企业融资知识,所具备的融资实践经验和综合组织运作能力,为企业解决资金问题的中、高层经营管理人员。其主要工作职责是帮助企业根据自身的生产经营状况、资金拥有的状况,以及公司未来经营发展的需要,通过科学的预测和决

强制执行公证的定义及必要性

江西省新余市渝水区人民法院判决,一家房地产公司未经通知和许可,擅自挖掘了33户村民的坟墓,损坏了墓碑和棺木,并将尸骨进行处理。法院认为,坟墓是农村的传统习俗,是人们寄托

2002-2012年司法考试法律职业道德历年真题解析——不定项选择题

所以,ABCD四项都应当选。参照这一规定,甲律师以及甲律师所在的律师事务所就丙房地产公司提交的贷款合同不能提供法律意见。选项B极具干扰性,其后半段“拒绝提供法律意见”是正确的,但理由“自己是丙房地产公司的法律顾问”不成立。

开发商办理房产证逾期该如何维权

2010年1月,市民王先生与房地产公司签订合同,购买了一套价值37万元住房,按约定,房产公司应在2011年12月30日前交付房屋,并在交付之日起300日内,为业主办理房产证。如因房产公司原因未能如期办理房产证,房地产公司应当按日向业主支付全部已付房款万分之零点三至万分

保证期限届满,不再承担保证责任

合同约定原告贷款590000元给被告彭某作为购房款,被告彭某以上述房产作抵押担保,贷款期限自2000年1月3日至2015年1月3日止,利率465‰,每月还本金327778元,还息156807元;被告房地产公司为上述贷款本息及实现债权的费用承担连带责任,保证期限自合同生效之日至上述房产

违约金赔偿个税计算方式详解

根据中华人民共和国个人所得税法第三条,个人所得税的税率根据不同类型的所得而有所不同。对于违约金赔偿,根据所得违约金的20%缴纳个人所得税。然而,如果当事人与非房地产公司签订合同并获得违约金,这笔违约金不属于个人所得税征收范围,因此无需缴纳个人所得税。

买房时有哪些潜规则呢

现在的房地产公司大都主张“轻资产”,把销售团队外包给代理公司。代理公司通过售房来获取佣金,多卖多得,因此具有更强销售力。这不会影响你买房子,但如果它们曾经对你有若干个承诺,可能就有影响了。一个曾经任职于多家房产公司的销售人员说。关于学位甚少有开发商愿

交付未竣工验收合格的商品房是否应承担逾期交房违约金

2004年7月18日傅某与乙房地产公司签订《商品房买卖合同》,约定乙应于2005年12月31日前将质量验收合格及竣工验收合格的房屋交付傅某使用。该合同签订后,傅某向乙支付了全部购房款,但乙未按期交房。但该房屋至2007年9月30日还未经竣工验收合格,由于此前乙已将2007年1

受贿犯罪辩护词

我们依法担任被告人黄某的辩护人。辩护人对公诉机关指控黄某犯受贿罪不持异议,现就其有关犯罪事实、情节,提出以下辩护意见:。经辩护人调查,黄某确曾在某房地产公司借有20000元,并确已归还。现“行贿”、“受贿”二人均当庭证实借款之事,足以说明该项指控事实不清

违法强拆是否构成犯罪

该房地产公司的高某等四人并不具有强制拆除权力,在未经过五户村民同意的情况下,对五户村民宅基地上的房屋进行了强拆,并且造成了数额巨大的损失,因此高某等四人已经符合我国《刑法》中故意毁坏财物罪的构成要件,依法应以故意毁坏财物罪追究其刑事责任。

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