农村土地征收征用的法律限制,强调政府不能随意以租代征或以征代租,必须依法申请使用国有土地并维持土地的原有用途。同时指出“以租代征”行为侵犯农民权益,政府需承担合理证明责任,农民应积极寻求法律帮助维护自身权益。
小产权集资建房协议书的法律效力问题,指出由于小产权房屋的土地使用权证书与销售许可证等问题,此类协议难以产生法律效力。同时,文章还介绍了四十年产权与七十年产权之间的差异,包括土地规划用途、税费、按揭方式等方面。此外,还介绍了在二手房交易中如何进行产权调
二房东不退押金的问题。遇到这种情况,报警通常不是最佳选择,因为警方一般不予受理。租户应该首先与业主沟通协商,若无果,可寻求社区委员会协助。如问题仍未解决,可根据租赁协议通过仲裁或司法程序维权。此外,文章还提及了租户在出租房内因喝酒死亡,房东是否需要负
直播平台签的电子合同是否具有法律效力。文章指出,只要电子合同内容不违反我国现行法律法规中的强制性规定以及社会公共秩序及善良风俗原则,且主播具备民事行为能力并自愿签署,那么该电子合同就应当被赋予法律效力。此外,文章还讨论了直播翻唱他人歌曲是否侵权的问题
南京地区寻找欠款不还律师是否有用这一问题。律师可以查询债务人财产线索,防止转移财产,并具备专业技能熟悉法院办案流程,有助于处理债务纠纷。对于欠债不还的情况,建议委托律师处理,因为需要确定当事人身份、证实借款关系等复杂问题。若债务人仍不履行法院判决,债
夫妻离婚时房贷部分的分割原则及婚后房产单独所有的离婚情况。夫妻离婚时,房贷分割需考虑房屋是否为共同财产、是否约定由一方承担等因素。对于婚后房产单独所有的情况,需根据房产的取得方式、登记情况等多因素进行处理。另外,夫妻买房份额是有用的,可避免纠纷,明确
婚姻期间的承诺书是否有用及如何使婚姻期间买的房子归一方所有的问题。婚姻承诺书若满足生效要件即为有效,包括双方真实意思表示、内容合法等要求。对于婚姻期间购置的房子,夫妻双方可以书面形式约定归一方所有,或者通过相关协议和手续进行变更所有权。
离婚后协议内容的更改问题。离婚后协议内容在一定条件下可以更改,如双方有争议可通过协商或诉讼解决,存在欺诈、胁迫等情形可申请更改。协议离婚是有用的,具有便捷高效、尊重双方意愿等优点。离婚协议书在不分家产的情况下,应明确双方离婚意愿、子女抚养和财产归属等
催告工程款时找律师是否有用以及如何避免工程款欠款风险的问题。律师在催款过程中可以发挥重要作用,如查询债务人财产线索,协助向法院申请查封,熟悉法律流程并提供专业服务等。此外,在签订建筑承发包合同时,应注意明确约定工程竣工日期和工程款支付时限等条款以避免
婚后共同购买房子的归属问题。根据法律规定,婚后共同购买的房子通常归夫妻双方共同所有,若无约定,视为共同财产。分割原则包括双方协商优先和法院根据具体情况判决。此外,离婚时房产公证有用,能明确房产归属、增强协议法律效力和简化离婚程序,但公证内容需真实合法
12333投诉电话在消费维权中是否有用要根据具体情况而定。首先要看投诉的事情是否归社保局管辖,因为各单位的职能不同,不属于他们管的事也没有权力去处理。此外,我国的投诉机制不完善,可能导致投诉没有太大作用,因此可以寻求其他解决办法。遇到问题时,首先应积
幼儿园未缴社保情况下保育员受伤的责任问题。用人单位未缴纳五险一金的,需承担全部工伤赔偿责任。文章详细说明了工伤保险条例中职工因工受伤的医疗待遇和费用支付标准。同时,遇到此类纠纷时,请律师有用,可防止用人单位拒绝赔偿或故意少赔。公司未交五险一金不影响劳
批捕期间请律师会见的重要性及好处。在批捕期间,委托专业刑辩律师进行会见,有助于为犯罪嫌疑人提供程序性和实体性法律帮助,维护其合法权益。律师可以了解案情、提供法律咨询、核实证据等。此外,律师在审查起诉阶段也有重要作用,如询问案件事实、提出辩护意见等。因
二房东不退押金的问题以及房东收取高额电费是否违法的情况。对于押金问题,属于经济纠纷,警方不专属管辖,可通过司法渠道解决。租户有权通过法院提起诉讼要求退还押金。对于电费问题,需视房屋类型而定,若超过合理范围或超过电费标准限制,则房东行为违法,租户可通过
逮捕关押期间请律师的作用。律师可以了解当事人涉嫌的罪名和案件情况,有针对性地准备辩护方案和应对措施;会见当事人并提供法律帮助,帮助当事人了解自己的权利和提供法律建议;代理申诉、控告权利,监督侦查机关依法办案;申请变更强制措施为取保候审,保障当事人的合