农村宅基地政策法律知识_农村宅基地政策法律规定
1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。 4、在住房保障方面，将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币化补偿，城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。 1、农村的宅基
根据《国土资源部关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知》之规定，宅基地是指农民依法取得的用于建造住宅及其生活附属设施的集体建设用地，“一户一宅”是指农村居民一户只能申请一处符合规定面积标准的宅基地。从文义解释上看，这里面有两个关键点需
新的农村宅基地政策包括开展土地征收、集体建设用地入市、宅基地制度改革试点以及深化土地承包经营制度改革等方面的内容。政策要求保持土地公有性质，不改变农民利益，并且不突破耕地红线，以防止犯颠覆性错误。根据《土地管理法》第62条，农村村民一户只能拥有一处宅
新农村建设宅基地的补偿问题需要考虑当地政府的政策和与村民签订的协议。根据《土地管理法》规定，征收土地时应按照原用途给予补偿。对于征收耕地，补偿费用包括土地补偿费、安
根据最新规定，农村宅基地可以办理房产证，并且要进行不动产登记。全国各地已经完成不动产统一登记职责机构整合，实现了不动产登记的更新。农村宅基地和集体建设用地使用权以及房屋所有权是不动产统一登记的重要内容，各地应按照相关法规政策规定，颁发统一的不动产权证
在农村房屋买卖纠纷的处理中，很关键的问题是如何认定农村房屋买卖合同的效力。根据我国土地管理法规定，宅基地使用权系农村集体经济组织成员的福利性待遇，与农村集体经济组织成员的身份紧密相连，且一户只能有一处宅基地。而且，国家政策一直以来屡屡强调农村房屋不得
农村拆迁补偿安置：被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。拆迁人应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。
集资房和自建房的区别包括土地取得的方式不同、土地的类型不同、建设的方式不同等，集资房的土地以划拨为主，而自建房的土地是农村宅基地。第三十五条 单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收
第一条 为了规范和加强农村宅基地管理，合理利用土地资源，切实保护耕地，根据《中华人民共和国土地管理法》、 《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规和政策规定，结合本县实际，制定
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收
户口不在农村的子女，对农村父母的房屋，有继承权。宅基地使用权不能继承，只有本村村民才能继承。但是对于宅基地使用权能否继承的问题没有明确，对通过继承房屋取得宅基地的能否办理登记也没有政策明确。非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产
户口迁出农村后，政府征地拆迁自建房的，有补偿，宅基地上自建房已经坍塌的，没有补偿。农村的征地补偿政策以当地政府的规定为准。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
现在的农村土地确权工作指的是对农村集体所有权、宅基地使用权的确认工作。确权的目的是明晰产权，防止因为登记制度的不完善导致的土地权属纠纷。下一步的方向可能是推广农村集体承包经营权和宅基地使用权的流转。现有政策已经明确土地承包经营权可以继承和流转。将集体
我国目前是“房地一体”政策，只会对房屋进行补偿，宅基地目前是没有单独的补偿的。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。产权交换是双方都必须有房屋的房产证，另一方可以不是拆迁房。