离婚时不得分割的房产类型及相关法律依据。包括以他人身份购房、未办理过户的二手房、未过户的受赠或继承房产、只有使用权没有所有权的房屋、以孩子名义购房等情形。不得分割的法律依据主要是《婚姻法》及司法解释中关于夫妻共同财产的规定。此外,离婚时养老保险金的分
夫妻房产归属问题及相关法律规定。指出房产证上是否记载双方姓名不是共同财产的判断标准,婚后用共同财产购买的房产都属于共同财产。登记在双方名下的房产转让需双方共同认可,一方名下的则只需该方认可。为保护夫妻共同财产,有些地方要求办理房产过户时需配偶同意。夫
结婚后自己出钱购买的房车子是否属于个人财产的问题。如果是婚前购置的资产则属于个人财产,否则为夫妻共同财产。对于共同持有的财产,夫妻双方有平等的处理权。同时,文章也涉及了婚后房产一方去世后,其父母是否有权分配遗产的问题,指出遗产分配需遵循法律规定并在继
婚后房产如何认定为个人财产的问题。婚后房产若是一方婚前全款购买并登记在其个人名下,或通过遗嘱或赠与合同明确指定只归一方所有,并经过法定程序,再或者双方书面约定归一方所有并办理相关手续,可认定为个人财产。另外,婚后房产不一定都是夫妻共有,需考虑多种因素
夫妻共同财产的法律认定,特别关注房产归属问题。在婚姻存续期间购买的房产,若无明确约定,即使只有一方名字或贷款,也视为夫妻共同财产。为保护个人财产,可采取两种方法:一是公证明确个人财产归属;二是以子女名义购买房产。
离婚赔偿协议书的详细内容。甲乙双方因性格不合无法共同生活,夫妻感情破裂后达成协议,内容包括自愿离婚、房产归属及分割、家庭暴力赔偿等条款。男方需在约定时间支付赔偿金,否则需缴纳违约金。协议经双方签字并在婚姻登记机关办理手续后生效。
关于老公还房贷房子算谁的问题。在婚后用夫妻共同财产还房贷的情况下,房子通常被视为夫妻共同财产。然而,存在特殊情况,如婚前已支付全部房款或房产通过继承、受赠等方式获得,可能视为个人财产。此外,婚后财产用于还房贷是常见的家庭财务安排,通常不会引发法律纠纷
有房贷的房产是否属于财产,婚后一方购买的房屋是否属于夫妻共同财产,以及贷款房是否属于夫妻共同财产的问题。有房贷的房产属于财产范畴,但处置时需要考虑房贷负担。婚后一方购买的房屋属性需考虑购买资金来源、登记情况和夫妻约定。贷款房的属性则需根据购房时间、出
夫妻房产证更名手续和过户条件。在夫妻关系下,房产过户需遵循《物权法》规定,完成法律手续。办理更名手续需夫妻双方同时到场,提交相关证件并缴纳印花税。对于存在按揭的房屋,必须获得银行盖章。夫妻在婚姻存续期间可直接添加配偶姓名到房产证。最新资讯提到《民法典
离婚房屋过户费用的责任及程序。离婚双方需协商住房过户税费的承担,通常受让方负责支付。过户手续简单,只需支付手续费。办理手续需带身份证、户口本、离婚证等材料。此外,文章还涉及婚姻法中关于房产赠与、父母出资购买不动产、夫妻一方贷款购房等条款的解释。
甲方和乙方在婚前对于财产权益的预先约定。双方相识并打算成为合法夫妻,针对各自的房产、动产等财产进行了详细的约定,包括独立支付贷款、不视作共同财产的条款。此外,还涉及双方收入互不干涉、结婚费用的分担以及彩礼的归属等事项。本协议基于公平、自愿的原则,旨在
夫妻离婚如何将房产赠与孩子的手续办理问题。在离婚过程中,双方需签订赠与协议书,将房产赠与子女,并完成过户手续,确保房产真正归属于子女。具体办理步骤包括签订赠与协议书、交纳契税、领取契证、办理公证、办理房屋所有权转移登记手续等。同时,还需注意相关费用问
婚前房产的归属问题。随着《民法典》的生效,婚前购房首付款及还贷部分属于不动产的自然增值,不属于夫妻共同财产。婚后共同还贷部分及房产增值属于夫妻共同财产,需补偿另一方。尚未偿还的贷款部分属于房屋所有权人的个人债权。夫妻共同财产具有特定主体、取得时机、财
离婚协议中赠与财产撤销的问题。在离婚协议中,夫妻将房产赠与子女是基于人身关系和照顾子女利益的道德性质。离婚协议不同于一般合同,具有强烈的人身关系属性,不应适用合同法中关于赠与的规定。夫妻一方不能任意撤销赠与,需取得另一方同意。任意撤销行为可能导致不法
婚姻法对夫妻一方婚前房产归属的划分。一方婚前个人购买的房产属于个人财产,离婚时不分割;父母为夫妻购买的房产同样属于个人财产;一方婚前按揭购买,婚后配偶参与还贷,离婚时给予补偿。新规定下结婚后购买的房产属于夫妻共同财产,个人名义购买房产需注意产权归属及