二手房买卖合同中卖方代签的法律效力及相关的合同条款。内容包括:当事人信息的详细规定、标的物合同中产权归属的明确、价款及付款方式的约定、履行期限和方式的明确、违约责任的具体化、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除条款,以及合同的变更与转让
涉外经济合同的法律约束力及相关的法律规定。合同一经成立即具有法律约束力,当事人需按约定履行义务,不得擅自变更或解除合同。合同的中止履行需有确切证据,并立即通知另一方。违约方需承担相应赔偿责任,赔偿应相当于受损方所受损失。同时,采取补救措施是另一方的权
民法典中法律法规变化对合同履行的影响。法律法规变化后,当事人可以重新协商合同内容,若协商同意则可继续履行;否则,可变更或解除合同。合同中止履行的情况包括经营状况恶化、逃避债务、丧失商业信誉等。最终,是否继续履行合同需根据具体情况而定,可咨询法律专业人
不安抗辩权的适用条件和效力。适用条件包括当事人互负债务、有先后履行顺序、先履行方债务已届清偿期,以及先履行方有证据证明后履行方可能丧失履行能力。效力方面,先给付义务人在特定情况下可以中止履行或解除合同。
借款合同未到期的,一般不能提前解除合同要求清偿,但债权人有证据证明债务人丧失履行能力的,可以提前解除合同,要求债务人偿还债务。第五百二十八条 当事人依据前条规定中止履行的,应当及时通知对方。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的
如果是法定中止,那么就不会涉及赔偿,如果违反合同相关内容而中止履行,那么便可以追究违约方的违约责任。提出违约损害赔偿。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
依据合同法的规定,行使不安抗辩权是解除合同的情形之一,如果后履行方没有恢复能力的,先履方就可以解除合同。(一)经营状况严重恶化;(二)转移财产、抽逃资金,以逃避债务;(三)丧失商业信誉;《合同法》第六十九条规定:当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的,应当
《合同法》第六十八条 应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:。行使不安抗辩权的前提条件是双方当事人履行债务的时间有先后之别,而预期违约制度不以双务合同当事人债务之履行存在先后顺序为前提,无论双方当事人是否有义务先行
不安抗辩权是指双方合同成立后,有先后履行顺序的,先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时,在对方没有恢复履行能力或者没有提供担保之前,有权中止履行合同的权利。规定不安抗辩权是为了切实保护当事人的合法权益,防止借合同进行欺诈,促使对方履行义务
双务合同是双方都负有给付义务的合同,不安抗辩权是指在双务合同中应当先行履行债务的当事人有确切证据证明后序履行债务的当事人在缔约后出现足以影响其对待给付的情形下,可以中止履行合同的权利。不安抗辩权是为保护先履行债务一方当事人在对方有丧失或者可能丧失履行
诉讼时效是指当事人向法院请求保护其合同权利的法定期间。超过诉讼时效期间,当事人自愿履行的,不受诉讼时效限制。在诉讼时效期间的最后6个月内,因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的,诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。此外,诉
不安抗辩权是指当事人互负债务,债务清楚有先后履行顺序,负有先履行义务的一方有确切证据表明后履行义务一方丧失履行债务的能力,在对方没有履行债务或者没有提供担保之前,先履行义务一方有权中止合同履行。法律规定不安抗辩权是为了切实保护当事人的合法权益,防止借
第一种叫做主体无效。第二种是担保合同形式不当而无效。第三种是担保合同标的物不符合法律规定。如果以上述财产作为抵押担保合同的标的,则该合同无效。需要特别说明的是,担保法规定或当事人约定的担保期间,性质属于除斥期间,不发生任何中止、中断或延长,只要法律规
(一)经营状况严重恶化;当事人没有确切证据中止履行的,应当承担违约责任。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的,中止履行的一方可以解除合同。债务人部分履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。法律、行政法规规定变更合同应当办理批
可以先与对方进行协商,协商不成的,可以请求人民法院对条款进行变更、宣布合同其部分无效、全部无效或者撤销合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。在合同解除不需有关部门批准时,双方当事人协商一致之时就是合同解除生效之时,或