购房者定金罚则法律知识_购房者定金罚则法律规定
法律效力上说，商品房认购书中约定定金，对于买卖双方都具有同等约束力，但是实际上购房者承担定金罚则的可能性要比开发商大得多。在认购阶段，购房者仅对房屋的大致情况有所了解，买卖双方并未就合同条款进行任何实质性磋商。在这种情况下要求购房者承诺一定与开发商签
如果购房者签订的协议中明确写明该款项为定金，并且开发商出具的收款凭证中也写明该款项为定金的话，那么关于定金的约定就受到法律的保护，在协议履行中适用“定金罚则”，也就是说购房者违反协议约定不想买房的话，那么所交的定金开发商是不予退还的。有些购房者本身不
根据《定金罚则》，收取定金的一方违约的，承担双倍赔偿的责任。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金;若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求发展商双倍返还定金。依据法律规定，定金属于法定的合
依据我国相关法律的规定，买房的时候别人代交定金的时候，如果购房者不想买的，有没有违约金要依据合同的约定而定，如果约定违约金的，只能选择违约金或者定金罚则。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;
订金不具有定金的担保性质，交付和收受订金的一方不履行合同义务时，不发生定金罚则丧失或者双倍返还订金的法律后果。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金；若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求
“定金”或“定金罚则”，许多购房者并不陌生，购房者知道较多的是：交付定金的一方不履行合同的，无权要求退还定金;收受定金的一方不履行合同的，应双倍退还定金;然而，笔者在这里要着重说明的是，这是《担保法》确定的最基本的也是唯一的一种定金方式，法理上称为“违
购房定金的作用是保证合同的顺利进行。如果因一方原因导致没有签订正式的商品房买卖合同，应当适用定金罚则。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。一旦决定交钱认购，不妨在认购书中书面约定，如果购房者决定放