什么是共有产权房法律知识_什么是共有产权房法律规定
私自签的拆迁协议无效。1、如果被拆迁房屋为共有产权房屋，那么签订《拆迁安置补偿协议》的主体应当是全体产权人。
共有产权房的卖与不卖要根据情况而定。按照自由约定原则，如果所有共有产权人都同意卖房，这是符合法律规定的，因此可以卖。但是，如果部分共有人不同意卖房，而其他人擅自处置
根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，在离婚时，夫妻的共同财产应由双方协商处理，如果协商不成，由法院根据具体情况判决，以照顾子女、女方和无过错方的权益为原
农村拆迁补偿规定包括以下几点：首先，拆迁人与被拆迁人应当签订拆迁补偿安置协议，其中包括直管公房和单位自有房屋的标准租金租赁、代管房的委托文书或证明材料、共有产权房的共同委托代理人、已故房屋所有人的继承证明或具结书等。其次，如果被拆迁人或房屋承租人在搬
小产权房不可以抵押出去。抵押需要提供房产证等有效手续，而小产权房不具备国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也并未给予备案，不具有真正的产权，无法办理抵押。（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交
共有产权房是一种有效的解决房产分配问题的体制。在共有产权房中，中低收入住房困难家庭可以按照个人和政府的出资比例共同拥有房屋产权。政府和市民平分房屋产权，市民可以向政
共有产权房可以买卖，但需要共有产权人同意并办理过户手续。过户有两种方式，一是按房屋产权赠与办理，需带相关证明到公证处办理公证，然后到房屋产权登记部门办理过户手续；二是
小产权房可以写进夫妻共同财产的协议吗?只要是婚后置办的房产都是夫妻共有，不管他是婚前还是婚后的，都是夫妻2个人的。
共有产权房是能够出租的。但是规定已购共有产权住房用于出租的，购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分，具体应在购房合同中约定。但是，公有住房的同住人放弃购买权的，其后不得主张他人己购公有住房共有。
共有产权房，大家都知道产权属于两个人以上，它是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小，对共有房地产享有一定的利益，并承担相应的义务。共有产权房的出现在一定程度上缓解了就业者的压力，满足了居民的基本住房需求。那么共有产权房可以落户吗？如果大家还有更多
买房一直是中国当前社会的热门话题，可以说买房就是很多人的工作赚钱的目标。共有房屋产权顾名思义就是由两个或两个以上的人共同享有房屋产权，那么双方共有房屋产权房屋可以处分吗？ 2、处分共同共有的双方共有房屋产权的时候，因为两个者对房屋享有平等的权，
集体用地可建共有产权住房，集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易，这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管机构登记。可以在集体经营性建设用地建共有产权房，共有产权房是房地产公司提供的经济适用房，拥有两个以上的
买了小产权房，一般无法办理过户登记，如果存在较大的法律风险，可以协商是否能够解除合同。（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（四）共有房地产，未经
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
关键是看这套房子，是女方的婚前财产，还是女方的婚后和男方共有的财产。女方可以请求法院认定该抵押行为无效。男方办理抵押的行为应该属于表见代理行为，此抵押行为应该是有效的。