个人房产共同财产法律知识_个人房产共同财产法律规定
根据中华人民共和国民法典第1087条，结婚前购买的房产一般不算作夫妻共同财产。婚前财产不会因婚姻关系而转化为共同财产。然而，如果婚后使用夫妻共同财产还贷款或者将房产登记为夫妻名下，则属于夫妻共同财产。在离婚时，夫妻的共同财产可以由双方协议处理，如果协
根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间购买的房子，如果没有明确约定，房产证上写一方或双方名字的，应认定为夫妻共同财产。而如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认
第一种情况是婚后将配偶名字加在房产证上。《婚姻法》第39条第1款：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”婚前个人买房婚后一起还贷的，共同还贷部分为夫妻共同财产。房产证加名按赠予处
针对婚前男方全款买房多久变共同财产的问题，如果产权登记在双方名下，算是夫妻共同财产，但如果只登记在男方名下，就不算夫妻共同财产。婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名，另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证或者相关证件中体现自已的
赠与所得的房产也属于夫妻共同财产，除非赠与人明确表明只给夫妻一方。这种情况最好做公证。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高人民法院关于贯彻执
只要是婚前个人出资全款购房，无论房产证上是在自己名下还是在双方名下，无论房产证是在婚前还是婚后取得，均视为出资方个人财产，离婚不分割。若在婚前一人出资首付，贷款取得房产证并落在自己名下，在婚后用共同财产还贷的，实际纠纷案件中认为房屋归户主方所有，对方
根据规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：。如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有
夫妻共同房产的认定主要有三种情况：一是婚姻存续期间夫妻双方共同购买的房屋；二是夫妻一方在婚前承租，婚后用夫妻共同财产购买的房屋；三是婚前男女双方共同出资购买的用于婚后
主要要看该房产所有权的性质是什么，如果是属于夫妻共同财产，在离婚的时候是可以要求分割的，如果是一方的个人财产离婚的时候不能分。《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
《婚姻法》明确了婚前个人财产婚后不作为共同财产，就是说，婚前房产证上是谁的名字，婚后就是谁的个人财产。许多年轻人为买不起房结不了婚而苦恼，但买得起房子准备结婚的年轻人也同样有苦恼：房子产权证上该写谁的名字?刘-嘉(化名)几个月前购买了一套100多万元的小三
因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。在离婚房产分割中，应做出倾向于妇女权益保护的裁决。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、
夫妻婚后自己购买的房产属于夫妻共同财产，在离婚时，应当协商分割。如果是婚后由一方父母出钱为子女购买的房子，房产证写的是一人的名字，视为只对自己子女的赠送，那么这个房子应认定为夫妻一方的个人财产。知识产权的收益；继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十
房子能过户给小孩。如果该房产属于夫妻共同财产的，需要经过夫妻双方的协商，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的。如果房产属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；夫妻
根据《民法典》的规定，离婚时应将夫妻共同财产进行分割，其中包括结婚8年以上的一方购置的房产、持有的贵重金属，以及个体经营或承包经营的收入，还有双方共同购置的生活资料和