商品房预售房地产投资法律知识_商品房预售房地产投资法律规定
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商品房预售房地产投资相关法律知识

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预售商品房再转有限制吗

预售商品房转让使得一部分投资者在短期内获得利益,同时这种投机行为也扰乱了整个房地产市场秩序。自2005年以来一些地方相继出台了预售商品房限制转让的政策,那么预售商品房转让究竟是否合法呢?从司法实践来看,针对预售商品房转让有不同的认定结果。预售商品房的再转

房地产开发公司的设立流程

按提供预售的商品房计算,投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。

房地产公司预售商品房,应满足什么条件

依据我国相关法律的规定,开发商要预售商品房的,需要满足的条件包括取得土地使用权证书、持有建设工程规划许可证、投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上等。

在建工程抵押怎么避免和预售相冲突

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第45条的规定,开发企业只要“按揭供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期”,就可以向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可

在房地产广告中,不得包含哪些内容?

预售商品房广告中不得出现融资或变相融资的内容,不得含有升值或者投资回报的承诺;不得出现返本销售或变相返本销售的内容;不得出现售后包租或变相售后包租的内容。

商品房预售许可证有时间限制吗

依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十五条:商品房预售应当符合下列条件:一已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;二持有建设工程规划许可证;三按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进

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