债务人有效合同法律知识_债务人有效合同法律规定
因被告蔡某春逾期不归还借款，原告起诉至本院要求借款人蔡某春及担保人陈某权连带偿还借款本金100万元，并支付相应违约金。综上可知，在担保合同无效后，债权人、担保人有过错的，担保人应当在抵押价值范围内承担不超过债务人不能清偿债务部分的二分之一。
协作履行原则是指当事人不仅适当履行自己的合同债务，而且应基于诚实信用原则的要求协助对方当事人履行其债务的履行原则。合同的履行，只有债务人的给付行为，没有债权人的受领给付，合同的内容仍难实现。因此，履行合同，不仅是债务人的事，也是债权人的事，协助履行往
甲方向乙方借款，并由丙方进行保证担保，乙方同意予以借款。为维护双方利益，明确各自的权利、义务，依据有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。借款期限为____个月，自乙方实际放款日起算。
依据我国相关法律的规定，个人签订的借贷合同，原则上由签订借贷合同的债务人还款，但如果是夫妻共同债务的，由夫妻双方共同偿还。第一条 夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。第二条 夫妻一方在婚姻关系存续期间以
债务人将合同的义务全部或部分转移给第三人，应当经债权人同意。只有在债权人同意的情况下，才可以免除债务人的还款责任。债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。
作为债权人当要转让其债权时，在一般情况下，无需债务人同意，只需要通知债务人。《合同法》第八十条规定：债权人转让权利的，应当通知债务人。债务人的同意并不是这种转让行为发生法律效力的前提。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同法对违约责任进行了明确规定。违约责任包括支付违约金、损害赔偿和继续履行三种形式。支付违约金是指在合同债务人不履行或不适当履行
根据中华人民共和国民法典第五百六十三条的规定，租赁合同可以根据以下情况解除：一是因不可抗力导致无法实现合同目的；二是在履行期限届满前，一方明确表示或以行动表明不履行主要债务；三是一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；四是一方迟延履行债务
租赁方一般不能提前解除土地租赁合同，出现当事人约定或者法律规定的解除情形的除外。根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。抵押合同,指受益的债权人与抵押人之间所订立的,确认相互之间抵押权利与义务关系的书面协议。
依据我国相关法律的规定，物业公司要依法转让债权债务，如果转让债权的，要通知债务人，转让债务的要经债权人同意，并且签订债权债务转让协议。第八十条 债权人转让权利的，应当通知债务人。但合同债权的客体主要是行为，即债务人应为的特定行为。任何一方违反约定而转
合同终止是由于一定的法律事实的发生，使合同所设定的权利义务在客观上已不再存在。也就是，合同权利和义务的终止，当事人之间的权利义务关系消灭。另外，债权人免除债务人部分或全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止；债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终
同时，合同关系的终止，使合同的担保及其他从义务关系也归于消灭。合同权利义务终止后，债权人应将负债字据返还于债务人。通知，是指当事人在有条件的情况下应当将合同终止的有关事宜告诉合同对方当事人。保密，是指当事人在合同终止后对于了解到的对方当事人的秘密不向
债务超过时效后，债权人就是失去了要求债务人还钱的法律权利，但如果债务人自愿偿还的，该债务依然有效。因此，租赁合同当事人之间就该欠款结算单所发生纠纷的诉讼时效期间适用《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条的规定。
依据我国相关法律的规定，代理机构的债权债务如果符合法律的规定，是可以转让的，转让债权债务时要签订转让合同。未经通知，该转让对债务人不发生效力。实现此种债务转移常见方式就是借款人，即债务人与第三人签订协议，由协议规定第三人向出借人履行还款义务，但是借款