;合同法第四十四条规定“依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。”此时预购方只能选择要求其(预售方)承担违约责任或赔偿责任,而无法实现房屋买卖的目的。据此,预售方恶意阻止小产证取得的,将被视为合同所附条
与金融相关联的期货合约品种很多。世界上最先推出的利率期货是于1975年由美国芝加哥商业交易所推出的美国国民抵押协会的抵押证期货。货币期货是适应各国从事对外贸易和金融业务的需要而产生的,目的是借此规避汇率风险,1972年美国芝加哥商业交易所的国际货币市场推出第
公司中的隐名出资是指一方实际认购出资,但公司的章程、股东名册或其他工商登记材料记载的出资人却为他人的法律现象。隐名出资人实际认缴企业出资,但企业实际的出资认购人与公开登记的出资人不一致。在非规避法律的隐名出资人设置中,显名出资人与隐名出资人之间确定权
让集体万众一心,沟通顺畅通达。律师倒不会给每一个人去做思想工作,但他们会指导组织者如何能让大家信服你,如何规避组织者自身的风险,如何让组织者与大家保持密切联系。而且律师凭借自已丰富的办案经验会轻而易举地甄别出哪一条法律途径最为适宜,副作用最小和最容易
原件丢失之后,复印件也是具有法律效力的。但是存在一定的法律风险,如果双方当事人日后因该合同发生法律纠纷的,复印件的证明力要低于原件,因此为了规避不必要的法律风险,建议要妥善保管好原件。根据《民事诉讼法》第七十条的规定,书证应当提交原件。提交原件或者原
由于当下国内法律、法规及政策限制,股权众筹运营过程中,出资人或采用有限合伙企业模式或采用股份代持模式,进行相应的风险规避。但问题是在众筹平台上,出资人基本互相都不认识,有限合伙模式中起主导作用的是领投人,股份代持模式中代持人至关重要,数量众多的出资人
当运费被托欠时,航-运公司应及时采取措施,赢得主动,以保全运费的回收。考虑到议付行审核单证需要一段时间,如中国银行审单时间为7天左右,在买卖合同信用证项下的货款还没有支出时,航-运公司可以申请当地司法机关,对银行账户予以查封、冻结,从而请求法院判决要求
劳务外包是指把人事管理的部分或全部工作外包给一个服务机构来完成。劳务外包的管理规范,提高了用工安全;成本低廉,提高了企业效益。劳务外包公司可提供一系列专业和高效的人事事务外包,为您规避风险,规范操作,简化手续,降低成本,为企业增值,让员工满意,提升人
一方面,本公司负责托管人员的相关事务,并向其提供有关劳动方面的咨询,帮助维护其合法权益不受侵害。另一方面,本公司为企业提供相关政策的咨询并给出合理化建议,可以有效为企业规避用工风险。通过外包,可以为企业节省大量办公费用,降低企业软硬件资源支出,免去企
时下拆迁遍及,由此产生的拆迁安置房也越来越多。但因为安置房是拆迁而来的特殊性,购房人在签订安置房的买卖合同后不免会有诸多法律风险,如果对安置房买卖合同风险把控不好,会给买卖双方带来不同程度上的损失。据此,北京律师事务所专业拆迁律师为您讲解安置房买
时下拆迁遍及,由此产生的拆迁安置房也越来越多。但因为安置房是拆迁而来的特殊性,购房人在签订安置房的买卖合同后不免会有诸多法律风险,如果对安置房买卖合同风险把控不好,会给买卖双方带来不同程度上的损失。据此,北京律师事务所专业拆迁律师为您讲解安置房买
金融市场价格受到经济因素、政治因素、投资心理和交易制度等各种因素的影响,导致本基金财产收益水平变化,产生风险,主要包括:。虽然本基金财产可以通过投资多样化来分散这种非系统风险,但不能完全规避。
分红险起源于保单固定利率在未来很长时间内和市场收益率变动风险在投保人和保险公司之间共同承担。分红保险是世界各国寿险公司规避利率风险,保证自身稳健经营的有效手段。相对于传统保障型的寿险保单,分红保单向保单持有人提供的是非保障的保险利益,红利的分配还会影
x公司:为加强内部风险防范,确保公司各项活动符合国家法律法规要求,以最大限度地预防法律纠纷,我分公司每年均聘请常年法律顾问,协助进行法律咨询、法律宣传、法律帮助等工作,为公司守法经营、实现经营管理规范化、有效规避法律风险等方面起到了重要的作用。
本合同是一份公司股权转让合同样本,转让方为甲方,受让方为乙方。双方在平等互利的原则下,经友好协商达成以下协议:一、甲方同意将持有公司一定比例的股份转让给乙方,转让价格为一定金额,乙方同意以现金形式一次性支付该金额。二、甲方保证所转让的股份是真实出资,