任何一个建设项目的开工建设,都必需取得建设用地所在政府计划委员会的立项批准文件,获取建设法律许可。被拆迁人或房屋承租人搬迁后,拆迁人应及时在批准的拆迁范围内和拆迁期限内实施拆迁。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。补偿协议订立后,一方当事人不
新农村建设时征收拆迁房屋不给经济补偿是不合理的,也是违反法律规定的,被征收拆迁人可以向人民法院提起诉讼维护自己的利益。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。这种情况下,可转为非农建设用地供村集体经济组
截至目前共办理宅基地确权8267宗,收取有偿使用费53万元,自愿退出宅基地37户,达成退出意向221户。在推进宅基地制度改革的基础上,浏阳今年9月底又承担了农村土地征收、集体经营性建设用地入市两项改革试点任务。
国土资源部要求严格控制建设用地总量,坚决制止以租代征违法违规用地行为。一些地方政府和部门为规避法定的农用地转用和土地征收审批及缴纳有关税费,采取以租代征方式,即通过租用农民集体土地进行非农业建设,不落实耕地占补平衡法定义务。国土资源部要求严禁以租代征
根据《土地管理法》的规定,我国对国家建设用地征收农村土地的补偿标准并没有统一规定,而是由省市自治区根据当地实际情况制定。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费
我国的土地制度是一项基本制度,对征地和宅基地政策的改革关系着广大农民的利益。最新的土地政策包括完善土地征收制度、建立农村集体经营性建设用地入市制度以及改革农村宅基地
依据我国相关法律的规定,商品房土地使用权到期后,一般是会自动续期的,但一般要交纳相应的土地出让金,如果政府回收土地的,要进行征收补偿。第一百四十八条 建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房
拆迁安置在政府部门批准的建设用地上进行房地产开发需要办理的土地征用、建筑物拆除、居民动迁和劳动力安置等项工作。第七步 由国土资源局具体负责对该农用地的所有权人和使用权人进行征用,签订补偿安置协议,按征地程序办理征地手续。第八步 国土资源局根据批准的供地
农村建设用地的补偿标准包括三个方面:房屋征收补偿费、房屋征收周转补偿费和房屋征收奖励性补偿费。房屋征收补偿费根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划分档次,按照每平方米的单价计算。房屋征收周转补偿费根据临时居住条件划分档次,按照被拆迁房屋住户的人口每月给予补
房屋拆迁补偿根据宅基地使用权证书或建设用地使用权证书以及国土部门房屋测绘数据计算。补偿包括按平方米单价计算的房屋补偿费、按被拆迁房屋住户人口计算的周转补偿费以及国家政策予以的奖励性补偿费。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定
厂房征收与补偿标准包括土地使用权的区域补偿价、厂房重置成新价和停产停业损失费。土地承包经营权、集体建设用地使用权和国有土地使用权出让划拨都属于土地使用权赔偿范围,而租赁权不在其中。厂房重置成新价是指拆迁后再建厂房所需费用,根据建筑物、构筑物、设施物的
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,强制拆迁的补偿标准包括被拆迁房屋的价值补偿、搬迁费、临时安置费以及因拆迁导致的停产停业损失补偿。补偿可以以建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据或房屋所有权证书上的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为
被拆迁房屋的性质和面积的认定主要以房屋权属证书及权属档案为准,拆迁补偿的计算则以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,市、县级人民政府在做出房屋征收决定时应当给予被征收人
商铺拆迁补偿费是根据建设用地使用权证书和国土部门房屋测绘数据计算的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,市、县级政府应给予被征收人房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿以及停产停业损失补偿。同时,市、县级政府还应制定补助和奖励办法,对被征收
“以租代征”是违法行为,“以租代征”是指征收方擅自将农用地转为建设用地,即通过租用农民集体土地进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模。“以租代征”在各地已成为一种普遍的违法形式,严重阻碍了国家土地的正常使用,对社会造成了恶劣的影响。因此,依此规定,政府