土地流转补偿标准

1. 征收耕地补偿标准

根据土地流转政策，耕地的补偿标准如下：

- 旱田平均每亩补偿5.3万元

- 水田平均每亩补偿9万元

- 菜田平均每亩补偿15万元

2. 征地基本农田补偿标准

根据土地流转政策，基本农田的补偿标准如下：

- 旱田平均每亩补偿5.8万元

- 水田平均每亩补偿9.9万元

- 菜田平均每亩补偿15.6万元

3. 征收林地及其他农用地补偿标准

根据土地流转政策，林地及其他农用地的补偿标准为每亩平均补偿13.8万元。

4. 征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地补偿标准

根据土地流转政策，工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的补偿标准为每亩平均补偿13.6万元。

5. 征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地补偿标准

根据土地流转政策，空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地的补偿标准为每亩平均补偿2.1万元。

其他税费

1. 耕地占用税

根据相关规定，耕地占用税按每平方米2元计算。

2. 商品菜地开发建设基金

根据相关规定，商品菜地开发建设基金按每亩1万元计算。

3. 征地管理费

根据相关规定，征地管理费按征地总费用的3%计算，并由国土资源部门严格执行。

4. 耕地占补平衡造地费

根据相关规定，耕地占补平衡造地费平均每亩4000元，并由省国土资源厅负责监督验收。

房屋地上物补偿标准

1. 房屋补偿标准

根据土地流转政策，房屋补偿标准如下：

- 楼房(二层以上)每平方米补偿3300元

- 捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元

- 砖瓦房每平方米补偿2400元

- 平(草)房每平方米补偿1900元

2. 其他地上(下)附着物补偿标准

根据土地流转政策，其他地上(下)附着物的补偿标准如下：

- 仓房每平方米补偿920元

- 室外水泥地坪每平方米补偿165元

- 沼气池每个补偿4600元

- 厕所每平方米补偿190-300元

- 猪鸡舍每平方米补偿150-260元

- 塑料大棚每平方米补偿165-280元

- 菜窖每平方米补偿180-330元

- 砖石墙每延长米补偿190元

- 格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元

- 大门楼每个补偿2400元

- 饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元

- 农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元

- 排灌大井(含设备)每眼补偿3万元

- 排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80-150元

- 电话移机补助费每户200元

- 有线电视迁移补助费每户300元

- 坟每座补偿5000元

异地安置补助费

根据土地流转政策，异地安置补助费包括宅地、配套设施、租房费等，每户补助2万元。

电力设施动迁补偿标准

1. 低压线路改移(0.4KV)

每公里补偿30000元；线路加高木杆平均每根1000元，砼杆平均每根1500元（含金具、线、占地、税金等费用）。

2. 高压线路改移(10KV)

每公里补偿47000元；线路加高砼单杆平均每根6000元，砼H杆平均每基8000元（含金具、线、占地、税金等费用）。

3. 高压线路加高(66KV)

砼单杆平均每根5500元，砼H杆平均每基8000元，砼A杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元（含金具、线、占地、税金等费用）。

4. 高压线路加高(220KV以上)

砼双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元（含金具、线、占地、税金等费用）。

邮电通讯设施动迁补偿标准

1. 电话线路

木杆平均每根（含话线横担瓷瓶等）1000-2000元；砼杆平均每根（含话线横担瓷瓶等）1500-3000元。

2. 架空光(电)缆

木杆平均每根500元；砼杆平均每根1000元。

土地流转政策基本原则

1. 农村土地所有权

坚持农村土地集体所有权，稳定农户承包权，放活土地经营权，以家庭承包经营为基础，推进家庭经营、集体经营、合作经营、企业经营等多种经营方式共同发展。

2. 改革为动力

坚持以改革为动力，充分发挥农民首创精神，鼓励创新，支持基层先行先试，靠改革破解发展难题。

3. 依法、自愿、有偿

坚持依法、自愿、有偿，以农民为主体，政府扶持引导，市场配置资源，土地经营权流转不得违背承包农户意愿、不得损害农民权益、不得改变土地用途、不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。

4. 经营规模适度

坚持经营规模适度，既要注重提升土地经营规模，又要防止土地过度集中，兼顾效率与公平，不断提高劳动生产率、土地产出率和资源利用率，确保农地农用，重点支持发展粮食规模化生产。