农村建房合同样本

砖房施工合同

甲方与乙方的责任

根据双方协商，甲方将砖房1栋平米防震居民房承包给乙方，每平方米收费元，总金额为人民币（大写：）。此金额包括地暖（塑管每米3元左右）。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守。

双方责任

1. 乙方进入施工工地现场，甲方必须负责三通一平工作。建筑用电距离不超过300米，电水路由甲方负责，所需的水电费由乙方支付。

2. 甲方负责解决施工人员临时住处，所产生的费用由乙方负责。

3. 甲方负责提供不少于90平方有效图纸，图纸上需有双方签字，不得随意更改。如需更改，双方需商量后经同意，甲方需承担所造成的损失。增加的合同外工程部分，甲乙双方需商定价格后再订合同方可进行施工。

施工要求

1. 地工基础：深度70公分，宽度60公分，里面宽度40公分。

2. 墙体：外墙厚度3.7，内墙厚度2.4。砌筑时内外墙需错缝，一般采用水泥沙浆。强度要达到150号。四角有构造柱和内样交换处一般要求80公分配两根6毫米拉接筋。沙浆的饱满度必须达到三一砌筑法（一快砖一铲灰一挤揉），并在使用前必须把砖潜水湿润。

3. 圈过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距离不宜超过250毫米。圈梁高度不低于200毫米，上下圈梁。

4. 屋顶：先脚板，钢筋不宜小于12毫米，距离不宜超过16公分。混凝土采用150级交标号。屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混凝土，2公分沙浆。墙内外使用水泥沙浆抹广1/3。

5. 地板砖：60×60黑白由甲方自选，定价为10元一块。如需超过10元的砖，由甲方自行承担。卫生间墙砖不低于1.8元。墙内刷房池涂料，电线使用4平米铜芯线。每个房间需有一只热光灯插座和一只开关。

6. 门窗：内门使用实木门，窗户使用塑钢海螺牌。外门使用防盗门。乙方在施工过程中需保证质量。甲乙双方需在施工过程中相互协商。

7. 室内自来水和下水管由乙方负责。

8. 交工日期：开工后40天内完成施工（不包括刷涂料）。

付款方式

开工时付40%。土墙砌好时付40%。刷涂料前付40%。交工时付70%。剩余款项一年内维修期满后支付清。

根据双方协议，甲方和乙方同意以上条款。