车库转让协议书有效吗

车库转让协议书的法律效力

根据我国法律规定，双方私下签订的二手房协议如果是真实的，那么该协议是合法有效的。然而，对于不动产的所有权转移而言，必须进行过户登记才能生效。因此，尽管合同有效，但如果未进行过户登记，意味着房产的所有权仍然归属于原所有人。如果将来对方不愿意过户房产，只能依据买卖合同要求对方支付违约金。

合同成立的条件

一般认为，合同成立应具备以下条件：

1. 订约主体应为双方或多方当事人；
2. 必须经历法律规定的要约与承诺这两个阶段或过程；
3. 对主要条款达成一致的意思表示。

对于实践性合同来说，实际交付物是成立的要件。只要具备以上条件，合同就能成立。然而，成立的合同是否有效，还需要看其是否依法成立。只要合同是依法成立的，就应该是有效的。