法院强制执行的强拆程序

法院执行的拆迁程序

一、依据行政强制法的规定

根据《行政强制法》第三十五条的规定，在行政机关作出强制执行决定之前，应当事先向当事人发出催告，要求其履行相应的义务。催告应以书面形式进行，并明确以下事项：

1. 履行义务的期限；
2. 履行义务的方式；
3. 如涉及金钱支付，应明确具体金额和支付方式；
4. 当事人享有的陈述权和申辩权。

根据《行政强制法》第三十六条的规定，当事人在收到催告书后，有权进行陈述和申辩。行政机关应充分听取当事人的意见，并记录和复核当事人提出的事实、理由和证据。如果当事人提出的事实、理由或证据成立，行政机关应予以采纳。

根据《行政强制法》第三十七条的规定，经过催告后，当事人逾期仍未履行行政决定且没有正当理由的，行政机关可以作出强制执行决定。强制执行决定应以书面形式作出，并明确以下事项：

1. 当事人的姓名或名称、地址；
2. 强制执行的理由和依据；
3. 强制执行的方式和时间；
4. 申请行政复议或提起行政诉讼的途径和期限；
5. 行政机关的名称、印章和日期。

在催告期间，如果有证据证明当事人存在转移或隐匿财物的迹象，行政机关可以作出立即强制执行决定。催告书和行政强制执行决定书应直接送达当事人。如果当事人拒绝接收或无法直接送达，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定进行送达。

二、依据城乡规划法的规定

根据《城乡规划法》第六十五条的规定，如果在乡村规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或未按照许可证规定进行建设，乡、镇人民政府可以责令停止建设并限期改正；逾期不改正的，可以进行拆除。

根据《城乡规划法》第六十八条的规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或限期拆除决定后，如果当事人不停止建设或逾期不拆除，建设工程所在地的县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

三、依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条的规定，如果被征收人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼，并且在补偿决定规定的期限内不搬迁，征收房屋决定的市、县级人民政府可以依法向人民法院申请强制执行。

根据《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》第九条的规定，如果人民法院裁定准予执行，一般由征收补偿决定的市、县级人民政府组织实施，也可以由人民法院执行。

四、依据土地管理法的规定

根据《土地管理法》第七十七条的规定，如果农村村民未经批准或采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅，县级以上人民政府土地行政主管部门可以责令退还非法占用的土地，并限期拆除在非法占用土地上新建的房屋。

根据《土地管理法》第八十三条的规定，对于依法责令限期拆除在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施的情况，建设单位或个人必须立即停止施工并自行拆除；对于继续施工的情况，作出处罚决定的机关有权制止。如果建设单位或个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内向人民法院起诉；如果期满不起诉且不自行拆除，作出处罚决定的机关可以依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。