点击数:23 更新时间:2023-12-14
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(以下简称《暂行条例》)第十三条规定,结合江苏省实际情况,制定本施行细则。
根据《暂行条例》第二条规定,在江苏省城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,都应当依照《暂行条例》和本施行细则的规定,缴纳城镇土地使用税。
根据《暂行条例》第三条规定,土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,其实际占用土地面积的确定,按土地使用证书确认的土地面积计算。
根据《暂行条例》第四条规定,江苏省土地使用税的税额根据城市的规模划分为大城市、中等城市、小城市、县城、建制镇等不同等级,分别确定不同的税额。
土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称为城镇土地使用税。
土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人征税。征税范围包括城市、县城、建制镇、工矿区等地区。其中,城市是指经国务院批准建立的市,包括市区和郊区;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达、人口比较集中、符合国务院规定的建制镇标准,但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批复。具体征税范围由各省、自治区、直辖市人民政府划定。
土地使用税的税额根据城市的规模划分为大城市、中等城市、小城市、县城、建制镇等等级,每平方米土地年税额不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地,可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。
对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地,城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程,农、林、牧、渔、果生产基地用地,以及个人非营业建房用地等,均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地,对经过批准整治的土地和改造的荒废土地,给予10年期限的免税。