居间合同中居间人有哪些权利
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居间合同中居间人有哪些权利

点击数:18 更新时间:2024-09-30

 
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依《合同法》第二十三章的规定,享有请求支付报酬权和还居间活动费用权。

请求支付报酬权

根据《合同法》的规定,居间合同是一种有偿合同,居间人在委托人和合同相对人之间促成合同的成立。根据该法第426条的规定,居间人有权向委托人或合同相对人请求支付约定的报酬。

如果对居间人的报酬没有约定或约定不明确,根据《合同法》第61条的规定仍不能确定的情况下,居间人的报酬应当根据其提供的劳务合理确定。如果居间人提供订立合同的媒介服务并促成合同的成立,那么该合同的当事人应平均分担居间人的报酬。

请求偿还居间活动费用权

1. 居间活动费用的支付责任

根据居间合同的约定,如果居间人与委托人确定由委托人承担居间活动费用,那么委托人应当支付居间人的居间活动的必要费用。如果委托人未支付这些费用,居间人垫付了这些费用,那么居间人有权根据合同的约定要求委托人偿还居间活动费用。

2. 未促成合同成立的情况下的费用支付要求

根据《合同法》第427条的规定,如果居间人未能促成合同的成立,那么居间人不能要求支付报酬,但可以要求委托人支付居间活动支出的必要费用。

3. 已促成合同成立的情况下的费用负担

如果居间人促成了合同的成立,那么居间活动费用通常计算在委托人支付的报酬中。根据《合同法》第426条第2款的规定,居间人应承担居间活动费用。因此,居间人不能再要求委托人偿还居间活动费用。

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