居间合同中的报酬支付问题

一、合同成立与报酬支付

根据居间合同的性质，委托人与第三人或者委托人之间的合同是通过居间人的居间行为成立的。在合同成立后，委托人有责任按照约定支付报酬。然而，如果合同没有成立，居间人无权请求支付报酬。需要注意的是，委托人有权解除居间合同，但如果委托人解除合同是为了逃避支付报酬的义务，并且在解除合同后与居间人介绍的第三人订立了合同，这种行为将被视为违反诚实信用原则。在这种情况下，居间人如果事后得知此情况，仍有权要求委托人支付报酬。

二、合同的合法有效性与报酬支付

如果合同成立后被宣告无效或被撤销，居间人无权请求支付报酬。如果已经支付了报酬，委托人有权要求居间人返还该报酬。

三、报酬问题的补充协议和确定方式

在居间人促成合同成立的情况下，如果委托人与居间人没有就报酬问题达成约定，或者约定不明确，双方当事人可以进行补充协议。如果无法达成补充协议，可以根据合同条款或交易习惯进行确定。如果仍然无法确定，可以根据居间人付出的劳务合理确定报酬。

四、报酬支付责任的原则

一般原则上，委托人向居间人支付报酬。因为居间人只是向委托人报告了订约机会。例如，甲委托乙寻找一个买家，乙为其找到了丙，然后甲向丙发出要约，经过甲和丙双方的磋商，最终订立了合同。在这种情况下，甲应向居间人乙支付佣金。然而，如果乙代甲向丙发出要约，并且丙同意后，乙又将丙的承诺传回给甲，这种居间行为属于典型的“一手托两家”，即媒介居间。在这种情况下，乙应得的居间费（佣金）原则上由甲和丙平均负担。需要注意的是，具体情况需根据实际情况而定，例如房屋租赁中介机构所收取的佣金，按照该行业的交易习惯，由承租人支付。