司法拍卖保证金的缴纳方式

保证金数额的确定

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十三条的规定，拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产时，竞买人在拍卖前需要向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的情况下，可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定，但不得低于评估价或者市价的百分之五。

未交保证金的限制

竞拍人如果未按时预交保证金，将无法参加竞买。一旦拍卖成交，买受人预交的保证金将用于抵扣价款，其他竞买人预交的保证金应在三日内退还。如果拍卖未成交，竞买人的保证金应在三日内退还。

以上是关于司法拍卖保证金的缴纳方式的规定。根据法院的要求，竞买人在参与拍卖前需要预交保证金，以确保其参与竞拍的诚意和履行义务。同时，保证金的数额由法院根据评估价或市价的百分之五来确定。这一制度的目的是保护拍卖的公平性和竞买人的合法权益。如果竞买人未按时缴纳保证金，将无法参与竞拍，而已缴纳的保证金在拍卖成交后将用于抵扣价款，未成交的情况下将在三日内退还竞买人。这一规定旨在平衡竞买人和申请执行人的权益，确保拍卖过程的公正和透明。