点击数:10 更新时间:2025-01-20
模拟拆迁是一种居民自愿参与旧城改造的方式,主要针对棚户区。与国有土地上的房屋征收或集体土地上的征地项目不同,模拟拆迁需要居民委员会了解居民是否愿意拆迁。如果大部分居民同意拆迁,居委会可以向政府申请,政府将该区块作为拆迁区块,并进行房屋价值评估。政府部门需要向居民提供拟安置房屋地块的价值、地理位置或面积等信息,居民进一步确认是否愿意拆迁。如果居民同意拆迁,可以与征收方签署模拟协议。一旦模拟协议签订比例达到一定数额,政府部门应发布征收公告。如果政府在一定期限内未正式发布征收公告,则模拟协议失效。
尽管模拟协议保障了被征收方的选择权、知情权和主动权,但在实践中,这一举措却被征收方滥用,损害了被征收方的权益。以下是侵害被征收方权益的几种行为: