房屋装修合同框架该如何写
点击数：22 更新时间：2024-05-27
工程概况包括房屋地址、房屋规格、是否包工包料以及房屋钥匙的保管以及装修开工和竣工时间的明确。
工程价款指的是房屋装修所需材料、人工费等费用的明细。合同应明确价款的币种和金额。
质量要求的约定应包括装修工程所使用的主要材料的品种、规格、名称，工程验收标准以及材料采购的质量责任承担。
材料供应的约定主要涉及双方提供材料的使用权限、材料的质量标准以及保管责任等。
付款方式可以有多种选择，如一次性付款或分阶段付款，具体取决于合同双方的约定。
该条款约定了工程进度时间的安排以及违约责任。
其他事项主要涉及甲乙双方各自的责任承担约定，例如在房屋装修工程中的配合义务等。
违约责任约定了合同生效后，擅自违约的后果及赔偿。
争议解决方式一般包括协商解决、仲裁以及向法院提起诉讼。
合同的生效约定是一般合同都必须具备的内容。
房屋装修合同
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
1. 工程地址：*******
2. 居室规格：房型****，总计施工面积****平方米
3. 委托方式：包工包料大包干，交钥匙工程。
4. 开工日期：**年**月**日，竣工日期：**年**月**日，工程总天数：**天。
工程价款*****(金额大写******)。
1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
3. 因房屋装修价为一口价包干，故后期施工过程中不再另行增加费用。
4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。
1. 甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2. 乙方提供的材料必须符合双方约定及国家质量及环保标准。设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。并且甲方有权要求乙方赔偿装修费用的10倍。
3. 甲方负责采购供应的材料、设备应符合设计要求的合格产品，并按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
合同一经签订，甲方即付___________。剩余尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。
1. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担；由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
2. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，由乙方承担全部责任。
1. 甲方责任
(1) 必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
(2) 二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施。
2. 乙方责任
(1) 指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
(2) 负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金支付给对方。如果擅自解除合同导致对方实际损失超过违约金的，应进行补偿。
本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
1. 合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。
2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
1. 本合同双方盖章，签字后生效。
2. 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方(业主)：乙方：
签字：委托代理人签字：
签约日期：签约日期：