商品房在装修时发现质量问题如何索赔

房屋装修中发现质量问题的处理方式

第一种情况：按照购房合同约定索取赔偿

如果购房合同中已经明确约定了质量问题的处理方式，购房者可以按照约定要求开发商进行赔偿。这是处理质量问题的首选方式，因为双方在合同中已经明确了相应的责任。

第二种情况：协商解决或通过法院起诉开发商

如果购房合同没有约定或约定不明确，双方可以先尝试协商解决赔偿问题。如果协商不成，购房者可以收集证据并通过法院起诉开发商。购房者可以要求保修房屋、赔偿损失，甚至要求退房。

需要注意的是，在房屋出现质量问题且无法通过修复保证买受人的人身、财产安全及正常居住使用时，才可以要求退房处理。此外，如果购房者确实需要退房，一般需要提供权威房屋质量检测机构的专业检测报告作为评估标准。

索赔过程中的延误装修损失

在房屋质量问题索赔的过程中，可能会影响装修进度，例如保留证据和进行房屋评估等。因此，之前确定的装修时间可能会被打乱，购房者可能会遭受极大的损失。因此，购房者可以向开发商索赔延误装修造成的损失。

房屋装修中发现问题的处理方式

如果物业人员和开发商实地查看后认为是贯通裂缝，那可能是房屋质量问题。处理方式取决于开发商是否承认房屋质量问题：

第一种情况：开发商承认房屋质量问题

购房者可以选择退房或要求开发商修复房屋。

第二种情况：开发商不认可房屋质量问题

购房者可以委托评估公司对房屋质量进行评估。如果评估结果符合房屋质量严重缺陷的条件，购房者可以要求退房；如果情况不太严重，购房者可以凭评估报告要求开发商进行维修。