点击数:6 更新时间:2023-11-03
根据我国合同法的规定,当房屋被法院强制执行后,所有权发生转移,但承租人仍享有对房屋的使用权。此时,原租赁合同仍具有法律效力。
根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条的规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动,并不会影响租赁合同的效力。
根据《中华人民共和国合同法》第二百三十条的规定,如果出租人决定出售租赁房屋,应在出售之前的合理期限内通知承租人,并赋予承租人以同等条件优先购买的权利。
根据我国合同法第52条的规定,合同无效的法定情形包括以下几种:
主张合同无效的一方需要提供证据证明合同签订过程中存在上述情形之一。而在本案中,李某所依据的是第五种情形。
根据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释,以下情况下的房屋租赁合同无效: