哪些情形承包人可以停缓建

一、承包人停缓建的情形

1. 发包人变更工程量

如果发包人在工程建设过程中变更了工程量，承包人可以停建或缓建。

2. 发包人的设计文件等技术资料有错误或者发包人变更设计文件

如果发包人提供的设计文件等技术资料有错误或者发包人变更了设计文件，承包人可以停建或缓建。

3. 发包人未能按照约定及时提供建设材料、设备或者工程进度款

如果发包人未能按照约定的时间提供建设材料、设备或者工程进度款，承包人可以停建或缓建。

4. 发包人未能进行中间工程和隐蔽工程条件的验收并办理有关交工手续

如果发包人未能及时进行中间工程和隐蔽工程条件的验收并办理有关交工手续，承包人可以停建或缓建。

5. 发包人不能按照合同的约定保障建设工作所需的工作条件致使工作无法正常进行

如果发包人不能按照合同约定保障建设工作所需的工作条件，导致工作无法正常进行，承包人可以停建或缓建。

二、发包人停缓建后的责任

如果工程中途停建或缓建是由于发包人的原因导致的，发包人应承担相应的法律责任。

在工程建设过程中，发包人有义务按照合同约定提供必要的条件，保证工程建设的顺利进行。如果因发包人的原因导致工程无法按照约定的进度进行，承包人可以停建、缓建，并及时通知发包人。

承包人在停建、缓建期间应采取合理措施减少和避免损失，保护已完成的工程和已购材料、设备，并撤出施工现场。发包人应为承包人的撤离提供必要的条件。同时，承包人应向发包人报告停建、缓建期间发生的经济支出和其他实际费用。

如果工程停建或缓建是由于发包人自身原因导致的，发包人应承担违约责任。发包人应采取必要措施弥补或减少损失，并排除障碍，使承包人尽快恢复建设工作。如果承包人发现设计错误或不合理之处，应及时通知发包人，发包人应及时与设计人等单位研究确定修改意见或变更设计，并将修订后的设计文件及时交给承包人。发包人还应赔偿承包人在停建、缓建期间的损失，包括停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压所造成的损失和实际费用。