合同终止的条件是什么

合同终止的条件

根据合同法的规定，合同的权利义务可以终止的情况包括：

(1)债务已经按照约定履行;

(2)合同解除;

(3)债务相互抵销;

(4)债务人依法将标的物提存;

(5)债权人免除债务;

(6)债权债务同归于一人(但涉及第三人利益的除外);

(7)法律规定或当事人约定终止的其他情形。

合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

合同终止的产生原因

根据《合同法》第九十一条的规定，合同的权利义务可以终止的情况包括：

(一)债务已经按照约定履行;

(二)合同解除;

(三)债务相互抵销;

(四)债务人依法将标的物提存;

(五)债权人免除债务;

(六)债权债务同归于一人;

(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形;

(八)债务人死亡。

此外，债权人免除债务人部分或全部债务的情况下，合同的权利义务部分或全部终止；债权和债务同归于一人的情况下，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止不影响合同中结算和清理条款的效力。

合同解除与合同终止的区别

合同终止与合同解除的区别主要体现在以下几个方面：

1.适用范围不同。

合同终止适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同；而合同解除原则上只能适用于非继续性合同。

2.适用的条件不同。

合同终止既适用于一方违反合同，也适用于没有违反合同的情况；而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。

3.法律后果不同。

合同终止只是使合同关系向将来消灭，并不溯及力，因此不产生恢复原状的法律后果；而合同解除可使合同关系溯及地消灭，因而产生恢复原状的法律后果。

合同终止的法律后果

合同终止会产生以下法律后果：

1.当事人之间的合同关系消灭;

2.合同双方产生新的权利义务关系;

3.原合同当事人一方与第三人之间产生权利义务关系。

《合同法》中的有关规定

根据《合同法》的规定，合同终止的事由会导致合同关系消失，合同权利和合同义务消亡。合同终止的事由主要包括：

1.清偿;

2.解除;

3.抵销;

4.提存;

5.免除;

6.混同。

下面对合同终止的各种事由进行简要介绍：

(1)清偿

清偿是指按照合同约定实现债务目的的行为。根据《合同法》第91条的规定，债务已按照约定履行即为清偿。清偿应以全面清偿为原则，清偿合同债务的人可以是债务人或第三人。除法律或当事人另有约定外，清偿债务的费用由债务人承担。

(2)解除

解除包括单方解除和双方解除。单方解除是指当事人一方通过行使解除权利使合同消灭，双方解除是指双方协议消灭原有合同。解除还可以分为约定解除和法定解除。

(3)抵销

抵销是指当两个人互相负有债务时，各自以自己的债权充当对方的债务来清偿债务，从而使彼此的债务在对等额内相互消灭。提出抵销的债权为主动债权，被抵销的债权为被动债权。抵销根据产生原因的不同，分为法定抵销和合意抵销。

(4)提存

提存是指因债权人的原因无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存部门保存，以消灭合同权利义务的法律制度。根据《提存公证规则》的规定，我国公证机关可以负责办理提存事务。

(5)免除

免除是指债权人放弃债权，从而消灭合同关系的意思表示。

(6)混同

混同是指债权人和债务人同归于一人，导致合同关系消灭的法律事实。

当出现以上事由时，合同将终止。