解除合同通知书的规定

解除合同通知书的规定

解除合同通知的方式

根据法律规定，解除合同通知应满足以下条件：

1. 足以证明向对方发出了通知；
2. 明确表明发出通知的时间；
3. 清楚表明通知的主要内容。

对方是否收到通知，通常情况下只需能够及时到达即可。

通知的主要内容

解除合同通知书应包含以下主要内容：

1. 确认当事人之间订立合同的事实；
2. 说明当事人违约等导致发生合同解除权的事实；
3. 引用合同中约定的合同解除权条款；
4. 明确表示解除合同的意图；
5. 保留对对方违约行为追究的权利。

解除合同通知书范文

尊敬的xxx先生：

根据贵公司（出卖人）与本人（买受人）于xxxx年xx月xx日所签定的《商品房买卖合同》（编号：穗房合字xx号）中的合同第八、九条规定，截至2005年9月30日，贵公司未能按时将经验收合格的商品房（广州市天河区沙和路10号豪景花园xx栋xx号房）交付给本人使用，并且已经逾期达到180天。基于此，本人提出解除该商品房买卖合同。

请贵公司在本《解除合同通知书》送达之日起60天内退还本人已付款项，并按本人累计已付款的2%向本人支付违约金。同时，贵公司应将有关部门所收取的不可退还款项赔偿给本人，包括本次购房税费、保险费、银行按揭经费以及本人此次供楼中所产生的利息费用等。如果贵公司在《解除合同通知书》送达之日后60天仍未能偿付以上款项，本人将通过法律渠道追究贵公司相关责任，并按照同期银行贷款利率按日向贵公司收取滞纳金。

特此通知。

签名：
年 月 日