如何认定合同是否成立

如何判断合同的有效性

一、当事人的签约能力

根据我国合同法规定，当事人订立合同时必须具备相应的民事权利能力和民事行为能力。因此，在签订合同时，必须注意当事人的缔约能力和主体资格问题。

二、合同必须具备对价或约因

合同必须有相应的对价或约因，即各方在合同中应当提供相互对等的权益或利益。

三、合同的内容必须合法

根据我国合同法第7条规定，当事人在订立和履行合同时，必须遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。

四、合同必须符合法律规定的形式

根据法律规定，某些合同必须符合特定的形式要求才能生效。例如，不动产买卖合同必须以书面形式订立并办理相关登记手续。

五、合同当事人的意思表示必须真实

合同当事人的意思表示必须真实，不能采用欺诈、误导、威胁等不正当手段。

合同生效时间的确定

一般情况下，合同有效成立的时间即为合同生效的时间。如果法律、行政法规将办理批准、登记等手续作为合同生效的条件，那么合同在手续完备时生效。

根据我国现行法律法规的规定，以下合同属于需办理批准、登记方可生效的合同：国家机关作为保证人的保证合同；以无地上定着物的土地使用权、城市房地产或乡(镇)、村企业的厂房等建筑物、林木、航空器、船舶、车辆、企业的设备和其他动产抵押的抵押合同；以可以依法转让的股票、商标专用权、专利权、著作权中的财产权出质的质押合同等。

除了办理批准、登记手续外，根据相关法律法规的规定，有些合同以转移标的物或权利凭证等为生效要件。只有符合该要件的条件下，合同才能生效。例如，动产质押合同在质物移交给质权人占有时生效，以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的权利质押合同在权利凭证交付之日起生效，以有限责任公司的股份出质的质押合同在股份出质记载于股东名册之日起生效。