口头合同的有效性
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口头合同的有效性

点击数:5 更新时间:2025-06-12

 
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可能大家都会觉得合同一般都是以书面形式存在的,但是合同存在的另一种方式口头合同也是有效的,那么在中介的合同中是口头约定的有没有法律效力,是不是属于口头合同中的一种。手心律师网小编整理了“中介合同口头约定有效吗”的内容为你答疑解惑。

根据法律规定,合同可以以书面形式或口头形式订立。口头合同相对于书面合同来说更加简便和容易实施,只要法律没有明确规定必须以书面形式订立合同,双方真实的意思表示口头约定同样有效。然而,国家法律规定某些特定合同必须采用书面形式,例如建设工程合同、技术开发合同和房屋销售合同等。如果这类合同以口头约定的形式进行,将被视为无效,并且不受法律保护。

《中华人民共和国民法通则》第五十六条

根据《中华人民共和国民法通则》第五十六条规定:“民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定用特定形式的,应当依照法律规定。”这意味着根据法律规定,当事人可以以书面形式、口头形式或其他形式订立合同。如果法律或行政法规规定必须采用书面形式,那么就必须采用书面形式。如果当事人约定采用书面形式,那么也必须采用书面形式。因此,口头协议也可以被视为合同的一种表现形式。如果双方都认可口头协议,在法律上被认定为有效。然而,如果一方违约,主张方需要提供完整的证据链来证明口头协议的存在和内容,口头协议才能具有法律效力。如果国家法律规定必须采用书面合同,但当事双方仅进行口头约定,主张方可以通过提供证据证明自己已履行协议,从而使口头约定视为有效。

综上所述,口头合同在法律上是有效的,除非法律明确规定必须采用书面形式。当事人可以根据自己的需求和实际情况选择合适的合同形式,但在口头约定时,应确保能够提供充分的证据来支持口头协议的内容和存在。

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