出让土地能分割收回吗
点击数：9 更新时间：2024-05-08
根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条的规定，国家可以在以下情形下对出让的土地进行分割收回：
如果土地的使用与公共利益有关，有关人民政府土地行政主管部门可以向原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府报经批准，收回国有土地使用权。
为了实施城市规划进行旧城区改建，需要调整土地使用的情况下，有关人民政府土地行政主管部门可以收回国有土地使用权。
如果土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的情况下，有关人民政府土地行政主管部门可以收回国有土地使用权。
如果由于单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的情况下，有关人民政府土地行政主管部门可以收回国有土地使用权。
如果公路、铁路、机场、矿场等设施经核准报废的情况下，有关人民政府土地行政主管部门可以收回国有土地使用权。
国有土地使用权的收回可以采取以下方式：
当土地使用权人违反法律法规禁止性强制条款的规定时，市县人民政府可以依照法律法规的规定决定收回土地使用权。
当国有土地使用权的使用年限到期，使用权人没有申请续期或虽申请续期但未获批准时，政府可以收回土地使用权。
在土地使用者没有违反法律法规禁止性规定的情况下，如果发生法律法规规定应当收回土地使用权的事件，土地行政主管部门可以收回土地使用权。
对于依照法律法规规定收回国有土地使用权的情况，应当给予土地使用权人适当的补偿。